装修工程结款尾款《工程装饰项目合同范本》

工程尾款是建设单位为了督促施工企业重视工程的收尾工作，保质保量按期完成建筑安装工程的全部施工任务而临时保留的工程价款部分。对于施工企业尚未办理竣工结算的已完工程，进行工程价款结算。工程尾款支付后的会计分录如下:借:应付账款xx公司贷:银行存款“在建工程”支付工程尾款，会计分录如下:借:在建工程贷:银行存款如无发票。

楼主你好！装修收尾阶段，基本施工项目已基本完成，剩下的主要是洁具、家电、地板的安装，以及竣工验收、工程款结算、清洗去污。关于装修收尾阶段，由于琐事较多，需要有序谨慎操作，才能走完装修的最后一步。不要大意，最后阶段会因为一些小问题人而功亏一篑。Part精装收尾，安装时要注意。对于大部分采取半包形式的业主来说，水电、吊顶、泥木、墙面地板等基础施工项目完成后，剩下的洁具、家具、家电等基本都是厂家负责安装。

2000家装公司“正规军”中只有10%的人最后买了几十万甚至上百万元的新房。接下来，如何选择一家好的家装公司，成了很多业主首要关心的问题。监管专家建议，至少选取23家公司进行对比。首先要看家装公司有没有营业执照和税务登记证，路边那些游击队施工队尽量不要找。目前全市家装公司2000家左右，“正规军”只占10%左右。其次要从设计理念、施工质量、管理、成本等方面进行合理选择。

好的家装公司人员相对稳定，很多业主都遇到过设计师在房屋装修中途跳槽的尴尬。此外，一些装修公司为了吸引业主，通常会把自己装修好的家或者亲戚朋友的家作为公司的“样板房”让业主参观。“样板房业主”们自然想尽办法说好，但一旦真的被邀请装修，情况就另当别论了。签合同时要当心“文字游戏”。“90%的业主在签订装修合同前，不会仔细研究合同条款。当他们真正发现问题时，他们会回头看。合同中没有提及，也没有明确责任，最后他们不得不为自己的疏忽‘买单’。

工程尾款是指建设单位为了督促施工企业重视工程收尾工作，保质保量按期完成建筑安装工程的全部施工任务而暂扣的那部分工程价款。施工企业尚未办理竣工决算的竣工工程，结清工程价款。那么工程最终付款后的会计分录呢？工程尾款支付后的会计分录如下:借:应付账款xx公司贷:银行存款“在建工程”支付工程尾款，会计分录如下:借:在建工程贷:银行存款，如无发票，预付款项的分录如下:借:预付贷款:银行存款，收到发票后发生的费用分录如下:借:在建工程贷:预付贷款。

在建项目通常有“自营”和“发包”两种方式。自营在建工程是指企业自行采购工程材料、自行施工和管理的项目；在建工程是指企业通过签订合同，由其他工程队或单位承包的工程。预付款是多少？预付款是指企业按照采购合同的规定，以货币资金或货币等价物预先向供应商支付的款项。

没有具体要求，主要是双方在合同中相互约定。如果您签订的原合同中没有注明尾款比例，您可以要求补充原合同，经双方签字后与原合同具有同等法律效力。我已经做到了。建委的规定不明确。家装基本费率是5%，但是好像钱挺多的，尾款没有压力。因为不是正规的装修公司，施工队不会在一两年内再收这个钱。装修公司可以按尾款，一般正规的会在合同里注明，如果合同里没写，跟公司谈好之后，也有可能加到合同里。

没有具体要求，主要是双方在合同中相互约定。如果您签订的原合同中未注明尾款比例，您可以要求补充原合同，经双方签字后与原合同具有同等法律效力。签订建筑工程施工合同，必须以施工方案和具体施工设计文件已经国家有关部门批准为前提。施工合同的签订必须建立在履行相关法定审批程序的基础上。这是因为施工合同的标的物是建筑产品，需要占用土地，消耗大量资源，是国民经济建设的重要组成部分。

不支付余款，不负责维权是没有问题的。从你介绍的情况来看，有几个问题需要注意:对你的坏处:你没有验收就开始营业，实际上意味着你放弃了验收的权利，认可了装修质量。在这种情况下，对方有权要求你支付尾款，同时可以向你追偿延期付款的滞纳金(详见双方合同中的约定)。同时，如果你不支付工程款，对方有权拒绝提供。

(1)如果约定在建设工程竣工、装修工程竣工后支付尾款，则不仅建设工程已经竣工，而且装修验收后也可视为竣工，那么尾款应在合同建设工程竣工验收后结算；所以装修公司要求“报验收后我们要结算尾款”是不合理的，但是你需要有相关的文字证明这个提法确实存在(如果只是口头上的，对方不一定承认有这个提法)，这应该算是对方违反约定的行为，也是你没有参与验收的原因。

不清楚工程尾款一般还剩多少。家装基本都是5%，不过好像挺多的。因为不是正规装修公司，一两年后施工队不会再收这个钱。如果是装修公司，可以压尾款。一般会在合同中注明。合同里没写的，跟公司协商后会加到合同里。大概需要一年的时间。没有具体金额，看项目合同双方的约定。一般来说，惯例是工程完工后，工程尾款扣留10%。一年后，如果没有重大质量问题，可以赔付。工程种类很多，不同工程的质保金收取比例和时间也不一样。比如园林绿化一般收取工程总价的5%作为质量保证金，一般保修期为一年。也就是说，需要一年的时间才能拿到这笔质保金。如果是主楼的话，时间会比较长。工程尾款多少比例建委不清楚，家装基本是5%，但好像钱挺多的。因为不是正规的装修公司，施工队不会在一两年内再收这个钱。如果是装修公司，可以压尾款。一般合同里没写的都会在合同里注明

如果对方已经解决了你现在提出的所有问题，并且完成了装修的收尾工作，那你可以在装修完成后留下一小笔钱。3个月后，如果装修没有问题，钱就结清了。超过工期的部分，按合同规定扣除。不要因为某些原因拖延尾款，这样双方关系不好会给以后的装修维修问题造成不必要的麻烦。坚决不交。这个应该是可以的，毕竟质量没过标准，其他问题都被他们解决了就不行了。

说没有质量保证是没有道理的。全国各地的合同都可以参考。它不同于建筑楼梯。我建议你支付尾款。真的没剩多少钱了。如果你不满意，可以让他们修改，直到你满意为止。因为工人怕业主不付尾款，所以经常会留一点装修尾巴。最棒的是电线断开了。你现在不会打开所有的家用电器，所以电表不会有问题。这些问题在你以后搬进来的时候就会出来。关键是你根本查不到这条虚线。