楼房契证是什么，关于房子的房契证房产证有什么不同
来源：整理 编辑：装算网 2024-04-18 05:11:28
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1，关于房子的房契证房产证有什么不同
所谓契证也就是完税证明，也就是说证明你在购房时已经缴纳了该笔费用；
房产证是房屋所有权证明，是证明你通过合法手段获得该房屋的所有权。
2，请问契证是什么
有契税,一般是房总价的2%,超144平米的为4%.不知楼主说的契证是什么?有契税,一般是房总价的2%,超144平米的为4%.不知楼主说的契证是什么?
3，什么是房屋契证这个证有什么用啊
在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书，房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。
4，契证在房产中的作用是什么有多大重要性
房子交了契税后，才有契证。没有契证是不能交易更名的。没有契证也分好多种原因：1、房改房，国家免契税。只需拿房改协议书、房改收据即可办理。2、商品房：欠契税。头些年，老百姓买房都不明白，开发商给办手续，只给办产权证，没有契证。如果这样，得按照当年的税率补契税，还需交纳滞纳金，可能会很大一笔钱。还有很多原因，具体情况具体分析吧。但不管怎么说都得有契证。
5，契证和房产证土地证有什么关系是不是就是土地证
契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》。
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
所以，契证可以认为是房屋缴纳契税后的证明，房产证是对房屋权利的一种证明，而土地证实对土地的权利的一种凭证，这三者不是一个概念，也没有什么必然的联系。
6，也就是房产证和国土证我听说是房屋三证的请问契证是做什么用
那叫契税票，类似于发票的一张纸，背面全是蓝色的，可复写，不是证。买房要有房产证，土地证（有的地方没有），购房发票，公共维修基金票，契税票。先把这三个证给你搞清楚，一，房产证，（房屋所有权证）二，土地证（国有土地使用权证）三，契证（传说中的地契）现在很少用到。现在买房只要有两证，对过去无证的房屋进行买卖凭的就是地契。如果你现在房屋有地契依然有效，国家认可。最后谈到契税证，其实就是买卖房屋的发票证明，可以减免契税，一般拆迁时有用在绍兴这边的话，除非是自己建造的房子时能没有契税证。其余情况都是要到绍兴延安路那边的契税征收大厅那办理契税证。非自建房产没有契税证不能交易。以前的房子的契证是在房管所的档案室中的。以上内容只针对绍兴市。其他地区不清楚是否也是如此。契税是一张发票 最后只要有房产证 土地证就够了 就可以买卖 交易了
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