装修垃圾清运费有什么凭据，物管公司收建渣清运费和装修管理费的依据是什么
来源：整理 编辑：装算网 2024-04-30 02:15:28
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1，物管公司收建渣清运费和装修管理费的依据是什么
就是你们业主装修清拆出来的建筑垃圾清运费和监管各房屋装修（不能破坏楼房结构）的管理。
2，物业收取的装修垃圾清运费入什么科目
在物业管理行，装修垃圾清理运费是记在主营业务收入的。借：库存现金（银行存款）贷：主营业务收入.请各位高手帮个忙
3，交房时收业主的建筑垃圾处置费开什么票
挂其他应付款科目，建筑装修垃圾清运后从各科目中支付清运费。不包括在物业服务费范围，具体参看物业管理条例中物管费的范围界定。
4，装修垃圾清运费该怎么收
装修垃圾清运费属于小区物业代环节部门收取的。 收入： 借：现金或银行存款 贷：其他应付款——装修垃圾清运费 支出（代付）： 借：其他应付款——装修垃圾清运费 贷：现金或银行存款垃圾清运费一般都是由装修公司收取。装修公司工人把你家装修产生的垃圾及残土运送到小区物业指定的装修垃圾存放点。然后由物业统一清理。有的园区物业也有这笔费用，可不交。
5，南宁 物业 收取的 装修垃圾清运费 有没有政策依据的啊 我所在的小区
没有政策依据的，一般都是施工方按照物业的定价交付。物业公司一般都是按照清运的成本+一定比例的管理成本向客户收费。装修过程中不可避免的会产生很多装修废料也就是装修垃圾。我们在装修房屋时应该按照物业要求对装修垃圾进行正确处理。而像一些新的楼盘、住宅小区，集中放置的大量装修垃圾就需要专门运输处理，由此就会产生费用，而这些非生活垃圾处理的额外费用物业就要另外向装修的业主们收取，因此便产生了“装修垃圾清运费”这个项目。大多数地方其实都有规定，业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，业主也可以及时自行清运。那么如果委托物业，那么需要交纳的装修垃圾清运费一般是多少呢？举个例子：某市规定业主委托物业清运的，业主应负担装修垃圾清运费，标准按每平方米不超过3元计算。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金。装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。市民若发现有乱收费现象，可拨打电话进行投诉。当然，事实上各个地方或者不同的小区因物价、服务等因素收费标准不太一样，但是基本不会与上面的相差太大。当然，一些高档别墅、住宅小区就另当别论了。
6，为什么物业要收取建渣清运费依据是什么
建筑垃圾不同于生活垃圾，需要单独运输和消纳，北京原来有文件规定可以收取，由于发文时间还是上世纪九十年代，随物价上涨，建筑垃圾的运输费也水涨船高，特别是现在环保要求更加严格，建筑垃圾由于污染大、难分解，对自然环境破坏度高，其消纳费用早已高出当年发文收费十几倍了。所以现在建筑垃圾收费也由原来的按房间收费，变成按建筑平方米收费。北京以外地区应该大同小异，收费标准可能不同，但是收费应该是合法的。
装修管理费的收取是依据建设部令 第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》第16条规定
第十六条
装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
（一）装饰装修工程的实施内容；
（二）装饰装修工程的实施期限；
（三）允许施工的时间；
（四）废弃物的清运与处置；
（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
（六）禁止行为和注意事项；
（七）管理服务费用；
（八）违约责任；
（九）其他需要约定的事项。
依据第十六条第七款的规定，物业公司可以收取管理服务费用依据是根据实际需要。通常一个规定或行规甚至法律往往是滞后的。因为有了清运的需求才有了清运费。又不可能核实每家的垃圾，所以只能平均。就事论事。你提的问题很好，望采纳！
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