什么是一手抵押贷款，什么是工行的一手个人住房贷款
来源：整理 编辑：装算网 2024-01-10 01:05:54
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1，什么是工行的一手个人住房贷款
我行的一手个人住房贷款是指我行向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。这个可能是你的贷款没有按照月对月地还款,一般是放款后的次月就应该扣款,他们是执行的统一扣款!
2，一抵贷款是什么意思
“一抵通”贷款是指面向个人推出的，以沿街商业房或个人住房设定抵押，在核定的授信额度、抵押比率、授信期限内，可分次贷款、循环使用或一次贷款、分期还款的贷款方式。具有一次性签订借款合同，额度内循环使用，随用随贷，随时偿还的特点。
3，一手抵押不过户是什么意思
就是说在你无力偿还一些经济行为的时候，拿你的固定财产来做抵押，比如说房子，可以抵押多少年，供债主使用或出租，只到偿还完你的欠债，他就可以还给你，这就是抵押不过户。过户的话就等于说直接卖房抵债。您好！就是抵押了，但是并没有实际上到你手上，有一定风险。望采纳，谢谢
4，一手房按揭的一手房指什么啊
由开发商直接卖出来的期房和现房都是一手房简单点说就是第一次买卖的房子，拿原来自己的房子做抵押贷款去买开发商的房子，就是抵押，通过开发商买的房子可以做按揭贷款。按揭比抵押贷款利息要低点。若是招商银行个人住房贷款，如“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请。如您已全款购房，招行暂不受理补办按揭贷款。
5，什么是抵押贷款啊
抵押贷款是指以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以及占用集体用地的乡镇、村企业的土地使用权及地上附着物等，均可作为抵押物。对额度较大，期限较长，风险不确定因素较多的贷款，银行一般要求采取抵押贷款形式，目的是控制贷款风险。<可以住的，只要没超过贷款时间，你就还可以享有房屋的使用权，但到时间没还款的话，人家就可以拥有房屋的所有权。》房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁
回答来源于：贷小明
免费提交贷款申请，一笔申请推荐多家银行：你差钱 去银行借 银行怕你不还 就要你押个东西
如果还不起东西没收~
这个就是抵押贷款~
6，什么是抵押贷款有什么要求
抵押贷款人按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。可做抵押物的财产包括：
抵押人有权自主支配的房产和其他土地上定着物；
抵押人依法取得的国家土地使用权；
贷款人认可的其他财产。
贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定办理抵押物登记。抵押合同自抵押物登记之日起生效，到借款人还清全部贷款本息时终止。抵押全设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件（原件）及抵押物的保险单证（正本）等，均由贷款人保管并承担保管责任。
说得通俗一点就是，有固定的房产、土地、车辆。用以抵押。抵押贷款，需要的东西有，如结婚（夫妻双方身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，居住证明）没有结婚僦是自己的复印件就行了，其他的如房产证，土地使用豆腐皮，车辆登记证书行使证书等抵押贷款就是用抵押物抵押在银行，贷的款，要求就是一定要有抵押物了就是拿你值钱的东西做抵押了，，如房或车。没有什么要求的。知道吗？？？？抵押贷款区别与按揭贷款，抵押贷款是以盈利为目的的贷款！
抵押贷款时一般需要要抵押物，如房子，车子等！只是抵押贷款的年限比较短，最差也只有5年，利息相对与按揭贷款要有所增长，其他的和按揭贷款时提供的资料是相同的！抵押贷款最主要看抵押物值多少钱，贷款的时间，再了解贷这笔款的用途是什么，是否有相关证明，然后再看你的个人和家庭收入、婚姻等方面。
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