新房办理产权要交什么，办理房产登记时还要交哪些费用
来源：整理 编辑：装算网 2024-01-09 00:48:48
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1，办理房产登记时还要交哪些费用
费用办理产权证：费用商铺会比不同住宅高，各地会有不同，只能去当地房管局询问！以下参照是天津的契税：大是3%维修基金：2%印花税：房屋权属证书每本5元初始登记费：1‰办理赠予的房产，您还需要交纳税费、公证费和评估费。
2，新房办理产权证需要交什么费用
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）；2、全额房价款发票；3、购房者身份证件或营业证明；4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）； 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）；6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元7、抵押登记证
3，商品房房产证办理前需要缴纳哪些费用
门市房是商业房屋，在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
4，办商品房的房产证应交付什么费用
办房屋产权证需要交什么费，主要费用有： 二级市场)： 1.契税：3%(买方); 2.房地产交易管理费：1·0%(买卖双方各负一半); 3.登记费：70元(买方); 4.测绘费：50平方米以下112元，100平方米以下160元，200平方米以下208元，200平方米以上每增加100平方米收48元(买方); 5.印花税每证5元(买方); 6.办证工本费每证3元(买方); 7.营业税5·5%(卖方)。 (二)办理土地权属调查(二级市场)： 1.城镇居民生活用地面积在100平方米以下，每宗地13元，每超50平方米以内加收5元，最高不超过30元; 2.农村居民生活用地面积在200平方米以下每宗地5元，200平方米以上每宗地10元。（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的1-3%（首套房1%） 2、印花税，购房总价的0.05% （二）公共维修基金：购房总价2% （三）其他费用 ： 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费：购房总价的0.2-0．5% 2、保险费：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费：贷款额的0.03% 4、抵押登记费：100元 希望对您有帮助。1、维修基金 多层每平方米27元左右；高层每平方米39元左右；2、契税 房价百分之1.5-33、交易印花税 房价万分之34、产权证工本费 100元5、地籍图 25元6、若委托开发尚或中介公司代办产证，还应付2-300元服务费。
5，办理房产证需要交纳什么费用
普通住宅了（面积小于140平米 就先说下北京的 不满5年：营业税:差额5.4%（外地貌似5.5%）其他税费一样 （不提供票据的按全额5.4%） 个税：差额20% （不提供票据的按全额1%） 契税：全额1.5% （其中90平米以下且首次购房的按1%征收 非首次的按3%征收契税） 住房的过户多交1%的个税，针对满五年的） 满5年的：营业税：免征 个税： 免征 契税： 全额1.5% （其中90平米以下且首次购房的按1%征收） 有不明白的再问我！首先你没有说你的房子面积和价格！ 我就当它是普通住宅了（面积小于140平米 就先说下北京的 不满5年：营业税:差额5.4%（外地貌似5.5%）其他税费一样 （不提供票据的按全额5.4%） 个税：差额20% （不提供票据的按全额1%） 契税：全额1.5% （其中90平米以下且首次购房的按1%征收 非首次的按3%征收契税） 住房的过户多交1%的个税，针对满五年的） 满5年的：营业税：免征 个税： 免征 契税： 全额1.5% （其中90平米以下且首次购房的按1%征收）网友提问：我新买的房子想自己办房产证，请教专家有什么流程手续？ 专家回复：正常情况下，从向房地局提交文件之日起，大约两个月后可领取产权证。 如果是一次性付款，则可自办产权证。大致流程如下：到房地局领表和交纳公共维修。 基金等费用，到开发商指定的房屋面积计量站出测绘图，根据测绘图填好表格拿到开发商处盖章、领取正本合同，然后约开发商一起共同到房地局提交前述相关文件即可。 需注意：要向开发商确认，你所购房屋的产权证在哪个房地局办理，然后再办或者直接向该局查询。 如果是按揭贷款买房，根据几大商业银行的借款合同，均有需委托开发商代办产权证的条款，即产权证只能委托开发商代办，自己不能办理。你买的一手房还是二手房啊。二手房需要交纳，的税费有： 契税3%， 营业税5.4%，个个人所得税1%。。如果房本满5年，那么营业税也可以按差额的百分之20%缴纳。。按国家规定，营业税和个人所得税都是卖方交的，不过现在形成的市场形势都是买房人掏。。剩下的就是按揭所需要的其他费用了，很少了。要是一手房的话，除了首付，还要缴纳百分之2的公共维修基金，和按揭所需费用了。你还是找相关的专业人员来做比较省心，自己跑很麻烦的。。
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