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1，房产证有效期70年什么意思

70年是指你房屋的土地使用权是70年，70年后国家可以收回土地或者也可以续土地使用权，但房子始终是你的，产权不变，就算国家收回土地使用权，也要给你的房子补偿就像现在的拆迁。 至于土地使用权到期后的续期是否收费，还没有出台具体的规定

房产证有效期70年什么意思

2，房屋产权70年是啥意思

【中房购 www.zfgou.cn】 房屋产权70年指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

房屋产权70年是啥意思

3，房屋70年产权是什么意思呢

你的房屋车产权只有70年的时间，超过70年不拆迁的可以继续使用，拆迁的白拆，没有补偿。
房屋产权，实际是说这个房的土地使用权限，你的这个70年，那么70年未满前应向土地管理部门提出申请，经批准续期的，按规定支付地价款，并更换土地证件。

房屋70年产权是什么意思呢

4，房屋产权70年到底是什么意思

70年是指从土地批下来给开发商使用的时候开始，现在国家已经取消了70年的说法啦，呵呵
房屋产权 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 　　按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： (l)国家所有住宅；(2)劳动群众集体所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。 产权期限之内产权所有者对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利 如果到期即权利失效，无权对房屋进行处置，所有权归合同声明的所有者。

5，房屋所有权70年什么意思70年后怎么办

房子的使用年限其实和房子所在土地的使用性质有关。而根据现行的政策，凡与省市规划国土管理部门签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行，即居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。按照现行政策，到了土地使用年限，将由国家无偿收回土地使用权。国家收回土地和地上建筑物，可采用类似拆迁安置的办法，对业主进行补偿。 因此，在购房者买房时，应要求开发商提供土地使用权证，上面标注的期限就是该楼盘的土地使用年限，购买后房屋的产权就是购房者的了。土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。根据国家规定，取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，并支付一定数额的土地使用费。具体到住宅小区，可以由房屋业主联名提出续期，补交土地使用费。再次申请的期限，不超过30年。但至于土地使用费金额是多少目前还没有明确的规定出台。

6，房产证70年是什么意思

70年指的是该地块的国有土地的使用年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
房产证上70年的意思是指，该房屋的使用权为70年。　　根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　（一）居住用地七十年；　　（二）工业用地五十年；　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；　　（五）综合或者其他用地五十年。　　根据《物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
70年是指你房屋的土地使用权是70年，70年后国家可以收回土地或者也可以续土地使用权，但房子始终是你的，产权不变，就算国家收回土地使用权，也要给你的房子补偿就像现在的拆迁。 至于土地使用权到期后的续期是否收费，还没有出台具体的规定
区分两点：房屋的所有权及土地所有权。业主是享有房屋所有权的，但土地所有权是国家的。但房子是建在土地上的。所以国家就给业主这块土地的使用权。而这个土地使用权的年限就是70年。到了70年后，需要重新补交地价，也就等于重新买了土地的70年使用权。补交地价视房屋面积而定，一般是几百元到上千元左右。
就是此房屋你的使用权年限70年，70年后再续，但是现在国家发文70年可能收归国有，此事还没定

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