零首付，什么是零首付
来源：整理 编辑：五合装修 2024-01-12 06:40:13
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1，什么是零首付
就是房屋贷款数额高于房屋的首付款 可以零首付但还是要交一些税费的 而且现在政策和房价很难做到零首付
2，零首付购房是什么意思
国家规定最低30%，0首付就是那30%由开发商垫付。至于具体怎么分期给开发商就看楼盘的策略了。
3，0首付购房是什么意思
0首付购房是开发商的一种促销方式，是说不用交付首付即可按揭购买房屋~意思就是不用拿首付款,直接从银行贷款给房主就行了,你再每个月还月供就可以.不过就算是0首付 你也要交契税,这个税那个税,一般都是为了吸引人眼球这其实是售楼的一种营销手段，看房初期会要求你交预定金，就是把你认准的那套房子预定了，然后和你签临时合同，他会要求你在多少天之内交齐三成首付，然后签正式合同，并不是不交首付，而是首付在签完临时合同之后交，那样你要是拒交的话，你的预定金就被售楼的扣了，就不会还给你了......
4，零首付是什么意思啊
所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。刚开始的零首付行当确实像大家所说的各种问题，16年开始零首付开启了以租代购的新模式，购车款+购置税+保险+上牌费=用户都不用掏钱由公司或者银行出资全款购买，购车客户分三年还救可以，月息9厘9,高么？如果有人说这个利息高，那么请对比一下小额贷款，注意是0首付。在考虑一下公司或者银行的风险。
5，现在4S店出现的零首付是什么
目前市面上常见的“0首付”或“超低首付”一般分为三种类型。第一类是汽车品牌自己推出的金融贷款，相对而言风险最小、同时也是最正规的一种；但缺点是覆盖范围非常小。绝大多数的汽车品牌金融贷款还是需要至少3成的首付，而就算你能享受到超低首付的政策，那基本也就告别“0利率”的贷款优惠了。第二类是第三方平台，比如早先阿里系的“弹个车”和前不久瓜子旗下的“毛豆新车”。这类平台在金融政策的灵活性上往往高于主机厂提供的金融政策，但隐藏和附加条款较多，且不同平台的玩法也略有差异。第三类就是各种金融平台。此类平台一般依附于4S店或二级经销商，甚至有些干脆以“微商”的身份存在。但无论以什么形式出现，这类平台的靠谱度都非常堪忧，甚至不少0首付被骗的情况也都出自于此。零首付就是把你原来需要付的钱也变成贷款了，那相应的利息就高了，月供自然也相对的高起来了，如果真的要做零首付购车最好是找那些大一点的平台，最好是和银行合作的，安全性大一点。
6，购房买房零首付
几年前在我国部分地区的建设银行、工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务，为手头资金不足的购房者另开辟了一条买房之路。
首付款贷款是购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称“零首付”。借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付20％以上的首付款，而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意。
最早推出零首付的建行要求借款人用自有产权房或直系亲属产权房做抵押，贷款期限为1至5年，贷款额度不得超过抵押房屋评估价的60％，利率同个人住房贷款利率相同，贷款用途公限于按揭购置个人住房。
工行除推出押旧房买新房的首付款贷业务外，还推出质押首付款贷款业务，即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限最长为15年，同时其贷款期限和抵押房产的房龄之和控制在20年内。贷款额度不处超过抵押房屋评估的60％，也不处超过新购住房价格的30％。质押贷款的期限最度不得超过质押物的到期日，贷款成数不得超过质押物价值的8成。工行的零首付不公可用于购置个人住房，还可用于购置商业用房。
参考资料： http://www.fcrc114.com/bbs/index.asp?action=frameon
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