旧房巧翻新，旧房如何翻新请达人指教
来源：整理 编辑：五合装修 2024-03-10 11:14:18
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1，旧房如何翻新请达人指教
旧房二手房翻新要注意以下三个方面：1、水电路改造2、防水3、基础拆改4、造价，二手房翻新要比新房装修价格要贵一些。可以咨询一下新浪装修抢工长平台，然后把你的大概情况拍下来给他们看一下，他们可以帮你免费设计，解答，希望他们可以为你解决为题，能给你设计一个满意的格局
2，旧房巧翻新
老屋装修除了准备好一笔不小的预算外，也要留意“钱要花在刀刃上”，才能彻底旧屋翻新，让老房子摇身一变成为舒适美观的新住屋。旧房二手房翻新要注意以下几个方面：1、水电路改造2、防水3、基础拆改4、造价，二手房翻新要比新房装修价格要贵一些。前两项的确是比较重要但是又很难当场看出施工差别的，最好是找有牌子的装修公司做，切记装修最忌找“朋友介绍”的这种。
3，旧装修翻新改造怎么做
旧房翻新改造可以这样弄：1、水电改造“防渗漏问题在装修的时候要检查一下以前的防水做的怎么样，检查方法是堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。2、老房改造解决墙面开裂龟裂问题粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，较后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。4、老房水电改造中的“弱电系统问题”电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。5、老房水电改造中的“给水系统问题”针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、 洗菜盆。给水的位置。对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
4，老房子如何加固翻新
房屋改造加固处理方法 如果由于建筑物使用功能的变更，房屋的内部格局产生变化，现在需要大量承重的地方原设计并没有考虑，或者原来设计的承重能力比较有限。那么或许通过可靠的设计和施工，对建筑物内部结构进行补强，对房屋改造来满足您新的使用要求。 近年来，商场、办公楼及厂房等楼层用途在房屋改造（厂房改造）中经常需要把本是洞的地方补上,把没有洞的地方开洞；把有墙的地方取消,把没墙的地方砌墙，用于增加建筑面积及新增功能例,如原本通高的楼内天井封堵，在没有电梯或扶梯的楼内开洞增加电梯,厂房或框架的设备更换,增加等等。这类改造的核心问题是开洞或去墙对原结构刚度的削弱及增加楼板或荷载与原结构如何连接使其对原结构的刚度和内力影响最小，以及对结构的基础影响最小，这就要求采用合理的房屋改造（厂房改造）方法同时不至使原结构出现薄弱区域。 房屋改造加固中的混凝土结构的加固分为直接加固与间接加固两类： 直接加固的一般方法有：加大截面加固法,置换混凝土加固法,有粘结外包型钢加固法,粘贴钢板加固法,粘贴纤维增强塑料加固法,绕丝法,锚栓锚固法等间接加固的一般方法有：预应力加固法,增加支承加固法与混凝土结构加固改造配套使用的技术一般有： 1、托换技术；2、植筋技术；3、裂缝修补技术；4、碳化混凝土修复技术5、混凝土表面处理技术；6、混凝土表层密封技术房屋改造加固中适用于砌体结构的直接加固方法一般为：钢筋混凝土外加层加固法,钢筋水泥砂浆外加层加固法,增设扶壁柱加固法 间接加固方法一般为：无粘结外包型钢加固法,预应力撑杆加固法砌体结构构造性加固与修补：增设圈梁加固,增设梁垫加固,砌体局部拆砌,砌体裂缝修补 房屋改造加固（厂房改造加固）中钢结构加固的主要方法有：减轻荷载、改变结构计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。当有成熟经验时，亦可采用其它加固方法。
参考：
建筑抗震加固技术规程
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5，旧房子怎么刷新
旧房子刷新方法：1、墙体施工：长期居住的老房子的墙壁会破裂或墙皮脱落会掉下来。如果墙上有裂缝、脱落或粉化现象必要要进行修补。之后，可以将底漆施加到基层的表面上以保护基层并防止基层返碱。不理解这件块的可以找专业装饰公司负责。2、结构拆改：许多老房子的户型已经不台适合现代人的需要。许多业主将借此机会翻新原有的户型。但是，在设计新的户型结构时，必须注意不能拆除承重墙。在确保建筑物安全的情况下，来调整不合理的墙体。不能任意拆除，不能拆除烟道和下水的主管。3、隐蔽式施工：隐蔽式施工是指我们在装修过程中埋在地下或墙壁内的一些施工项目，这种工程的材料和施工更为重要。不这样做将直接影响后期的生活质量。如果隐蔽工程出现问题，将给生活带来安全隐患。因此，重建旧的独立式住宅时，必须注意隐蔽工程的建设。此外，传统的旧建筑工艺尚未先进，材料质量不安全卫生。因此，每个人都应该在翻新旧房子时把浴室防水按现代施工比较准重新施工。重新设计原有的电动水路。4、拆改门窗：门窗的外观会影响我们家居装修的美观，门窗的质量也会影响家庭的安全。老房子的门4窗通常有老化现象。因此，根据门窗的具体情况，有必要决定是否全部更换。如果主体已损坏，则必须更换。如果门窗的材料仍然很坚固，表面上的漆膜只是旧的，您可以在装饰时重新绘制或粘贴面板。5、家具更换：除了基本的硬装部分外，家具软装也是影响家居环境的重要因素。老房子的家具风格和外观都很陈旧，有必要改变新的装修风格家具，让房子焕然一新。一些旧的实木家具经过长时间的打磨会有复古的感觉。在新的装修风格环境中也非常个性化，清洁表面可以继续使用。家居饰品是移动装修，更能体现主人的品位，是营造家居氛围的点睛之笔。从不会千家一面，而是千家千面。如果家装太陈旧或过时了，需要改变时，也不必花很多钱重新装修或更换家具，只需要换一批软装饰品就能呈现出不同的面貌，给人以新鲜的感觉。每一家都是那么温馨 低调中带着满满的奢华感~这块顾家很专业
6，二手房如何简单翻新装修
你的应该预算少了一点，找人包工包料吧！比如家易涂什么的，最近多乐士有个家装许愿活动，奖品就是家易涂100平米包工包料免费的刷墙服务！你可以去试试，说不定一分钱也不用花呢！结婚在即，买房也提上了日程，可房价一直居高不下，只能考虑二手房啦，尽管装修麻烦点，可手里没银子，忍了。
我们手里的钱基本上都付了首付，两边父母给凑了8万块钱装修，装修只能越简单越好了，不过再怎么简单基础是要重新做的，因为房子之前也是出租给几家合住，墙壁黑黢黢的，地板都开裂了。可是老公去打听了几家装修公司，价钱高的让人咂舌，做个基础都是5、6万，手里就这点钱哪够啊？
后来我想了个办法，因为最近要准备装修，就经常逛一些家装论坛，那天偶然看到论坛里有些网友家里装修是在网上招标，价格还能低不少，说实话以前没装修过，也不知道网上招标这事准不准，但是实在是钱不够，只能试试了，我也没跟老公说，就在福窝上把家里的基本情况填了个装修需要表，碰碰运气，第二天再回去一看，已经有五家公司投标了，最高的一家才33700元，一激动立刻给老公打了电话，他让我把网址给他发过去，他好好看看。
晚上回家之后又跟老公在电脑前面研究了好久，觉得还真是可行，而且也在那里也看了不少网友写的装修日志，我们发现，装修各个阶段都可以申请免费的装修监理服务，检查施工队的装修质量，这可是个不错的事儿，我们自己不懂装修质量好坏，电视上也报道不少因为装修隐患闹出的麻烦事，有了行家帮忙就放心很多了。不过我们还是本着小心谨慎的态度，第二天联系了福窝的装修顾问小曹，一听我们居然是老乡，哈哈，他就跟我们说先选择一家比较合适的装修公司上门量一下尺寸，看看房子的情况，心里也能有个数。我老公立刻就同意了，真是不想再租房了，恨不得立刻搬到自己的房子里住，呵呵，大家能理解这种急切的心情吧。
就这样，没几天小曹带着装修公司的师傅，还有福窝的一个装修监理过来了我家量尺寸，这中间让我跟老公挺感动的，尽管我跟老公之前大致打扫了一次，但是因为厨房墙体都是一层厚厚的油，洗手间也是相当脏，已经没办法打扫了干净了，装修公司的刘师傅跟监理爬上爬下的量尺寸，一点都没皱眉头，真的挺敬业的。呵呵。量好尺寸之后我们第二天就把合同签了，现在已经装修半个月了，感觉房子一天一个样儿，心里真挺感激小曹和装修公司的刘师傅，在这个陌生的城市，在我们最困难的时候给了我们最大的帮助，尽管他们也是为了赚钱，但是如果我们自己在外面找装修公司质量相同的情况下也要多花一两万，省的这些钱就能用在家具电器上了，呵呵。
摘自：我要A家家居网www.51ajia.com
我要A家家居网实现你一个关于家的梦想二手房翻新还有一向很重要的水电路改造。一般原来老的水电路特别是电路负荷是不能满足目前大多数家庭的用电量的，而且还存在线路老化的问题。此项关系到安全，也是一般家庭装修里面最重要的一个环节。二手房翻新的话100平米的房子一万五到两万照你的要求肯定是不够的！
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