楼梯面层按什么计算面积，楼梯面层计算规则有哪些
来源：整理 编辑：装算网 2023-10-10 11:11:39
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1，楼梯面层计算规则有哪些
楼梯面层的计算规则是按实铺面积（实铺面积包括踏步平面和立面，即展开面积）。
2，楼梯的面积怎么算的 能不能具体点地 谢谢
就是水平投影面积（平面图上的长乘于宽，要扣除楼梯井的面积，小的不扣了，看一下定额上面写的多大的要扣，多小的不扣）。一层一层的累加起来。就是楼梯的面积了。
3，楼梯怎么计算面积
不能单独这样算，楼梯面积包含在公摊面积里边的。公摊面积除了楼梯，还有电梯，走道，前室，管井等。公摊面积计算：挨着住户的墙算一半，接触室外的墙算全部，按照这个原则在图上圈个Pline,然后点击这根线，LI命令就可以查看面积了。记住楼梯是按照投影面积计算的，跟着标准层走。告诉你 楼梯一般属于公摊面积 只要和住户公用的墙体那么墙体就计算一半 如果楼梯的墙体 外面是室外 那就计算全部墙面积
4，楼梯间怎么算平方的
3．0．19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。3．0．20 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。——摘自《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。
5，楼梯面积的计算
其实算楼梯的面积最好算了！你要有这一层的图纸，然后按照水平投影面积计算就可以了，所谓水平投影就是指从上往下看到的面积，然后算楼梯间的净面积，从内墙开始算起，按照2001版的预算定额面积算法，楼梯踏步都不用单算，已经含在水平投影面积里了 假如一栋4层小楼，那么楼梯是3跑，4-1层，因为到了4层没有楼梯了，算一层的乘上3就是楼梯面积了，不知道我说的详细不详细！如果有偏差双方协商都不会管用的，因为这个建筑面积当初在建楼的时候已经是建委备案，所以开发商打死也不会妥协认错的！也不能全怪他们，他们也是找的招标做的数，一层套一层的关系，很难保证消费者的，不过数是死的，一般人又不懂建筑规范和等额，一去那里就会被开发商和施工方忽悠，没啥办法~~这块面积属于公摊的部分，按规定一般在8%--15%，这要和开放商去问了
6，楼梯面积如何计算
你的这个房子实用面积怎么这么少啊. 一般的楼梯房实用面积为建筑面咱们的90%左右. 你的这个才70%. 一切以房产证上的面积为准.如果有差异可找开发商. 下面是公摊面积的资料.你看一下. 公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 但是,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。最终需要公摊的公用建筑面积是指整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积后的剩余面积，可以摊入购房价款中。此外，其他公共建筑部分的面积不计入公摊面积，其成本也不计入购房价格中。 另外还有,楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积；临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，不计算建筑面积；室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和维护结构，均不计算建筑面积；与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑计算。层高均应在2.20米以上；房屋屋顶为斜面结构的，层高不足2.20米的不计算建筑面积。最新的《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定： “建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。” 所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积，即你把它看成为普通楼板就可以了。 室外楼梯 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。 这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的，除了楼梯梯段本身和扶手栏杆外，无其他维护墙体。
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