合同备案是什么，什么是合同备案

本文目录一览

1，什么是合同备案
2，商品房买卖备案合同是什么意思
3，房屋租赁合同登记备案的含义是什么
4，劳动合同备案号是什么

1，什么是合同备案

指一些特殊行业,也可以是专业性强,或是标的比较大的合同,按法律规定合同签订后必须到其上级主管部门备案,如商品房买卖合同、专利实施许可合同、建设工程合同等。这些有法律明文规定的，备案成为合同生效的要件。其他没有明文规定须备案的，也可以备案，备案则起了一个公证性质的作用。

什么是合同备案

2，商品房买卖备案合同是什么意思

意思就是到当地房管局备案。进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。希望对您有所帮助！

商品房买卖备案合同是什么意思

3，房屋租赁合同登记备案的含义是什么

出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及《上海市房屋租赁条件》、《上海市实施城市房屋租赁管理办法》的规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是：（1）房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验有关证件材料。（2）房地产交易管理部门受理后，在《租赁登记表》上提出审核意见。（3）符合规定的，房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。一般情况下，房屋租赁证的有效期限不超过2年。

房屋租赁合同登记备案的含义是什么

4，劳动合同备案号是什么

一、自治区行政区域内的企业、民办非企业单位和有雇工的个体经济组织以及国家机关、事业单位、社会团体（以下简称用人单位）招用人员，依法应当签订劳动合同的都应签订劳动合同。凡依法签订劳动合同、或变更和续签劳动合同，都应报送县级以上劳动保障行政部门备案。二、用人单位在与职工签订、变更和续签劳动合同后，在30日内没有进行劳动合同鉴证的，应将《签订（变更、续签）劳动合同职工花名册》（见附件1，以下简称职工花名册）连同劳动合同文本报送劳动保障行政部门。职工花名册的内容包括职工姓名、性别、身份证号码、在本单位工作时间、劳动合同签订时间、劳动合同期限、劳动合同编号等。续签或者是变更劳动合同的，需要加以说明。已经过劳动合同鉴证并符合本规定要求的，视为已进行劳动合同备案。劳动合同鉴证机构和劳动合同备案管理机构要做好相互衔接工作。三、劳动保障行政部门对用人单位报送的劳动合同文本与职工花名册要相互对照，逐个核对验证。核对验证内容主要是职工花名册的内容是否按要求全部填写、职工花名册载明的情况与劳动合同文本反映的真实情况是否一致。经核对验证无误后，将职工花名册保存归档，同时将劳动合同文本退回用人单位，并向用人单位出具《劳动合同备案回执单》（见附件2）。用人单位在报送职工花名册时，有条件的用人单位可同时提供软盘拷贝一份，以方便劳动保障行政部门对职工花名册实行计算机管理。说白了，就是你签订的合同上的合同号该应送到相关机构去备案，用的那个号码，合同上有。

合同备案号，指的是你所购买的房屋合同履行完全部手续，在政府相关主管职能部门已完成登记、并网上备案的序列号。一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。