房产证改名要什么手续费，房照更名多少钱
来源：整理 编辑：装算网 2023-09-26 05:30:33
本文目录一览
1，房照更名多少钱
2，房产证更名费用需要缴纳什么费用
李先生咨询：房产证更名费用有哪些？■石家庄房屋资产权属登记监理中心李立新解答：如果不存在限购问题，则要根据房屋的建筑面积、是否首次购房等具体情况来看。如果房子在140平方米以上，则赠与和买卖的契税是一样的，均为4%。如果房子为家庭唯一住房且在140平方米以下，买卖的契税按照1.5%征收；90平方米及以下的契税为1%。如果个人购买的不是家庭唯一住房，契税按照3%收取。
3，房产证更名需要哪些手续及费用
你好本人是从事房产行业的
你这个问题属于个人房屋继承
证件需要 房屋所有权证 也就是房产证 原件 契证 原件 继承人身份证原件复印件一份
并且根据不同的继承类型还要提交一下手续
法定继承 提供 继承权公正原件
遗嘱继承 提供 遗嘱公正 及 遗嘱继承权公正 原件
司法继承 提供已经生效的 民事判决书 货民事调节书 原件及复印件
费用 父母双亡 公正费40元一平 免契税
希望可以帮到你 请采纳
4，房产证更名如何收取费用
按揭购买的房屋在没有还完之前产权证是由房产管理部门代为保管的，如果想买卖是很难办到的，如果是缴纳完按揭款的房屋的买卖，同商品房买卖手续相同产权证不存在更名的问题，想换名字就是过户了（或者办理赠与），过户或者办赠与都是要交税的。
具体的税费有多种搞法，可以按照地段评估价做，也可以按房子市场价交。（至于当地的税费要多少就要看当地税费的标准了，每个地方有地方上的不一样。）
5，夫妻房产证更名费用
依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，以下三种情况，可免征契税：（1）房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的；（2）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的；（3）房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。夫妻更名需要交什么费需交办理新房本工本费10元。夫妻更名办理流程及条件去当地住建委直接办理更名手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
6，房产证上的名字变更手续费是怎么收的呢
房产证改名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上改名所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上改名所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。第一种情况：有房无贷 办理流程及费用： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程及费用： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。
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