1. 了解当地房产市场
作为江苏省的一个较小城市，连云港房价相对于南京、苏州等大城市来说并不算高。不过，要想购买一套满意的房子，了解市场情况还是很必要的。在连云港，最好的房产中介是当地知名的房产公司，这些公司一般都是售楼部的指定代理商，价格和质量都可以得到保证。此外，如果想获得更多的信息，可以去当地的房地产交易中心或者房产信息网站查询房源和价格。
2. 根据自身需求选购
在连云港购买房产，最重要的是根据自身需求选购。如果是为家庭居住而购买，可以优先考虑区位、社区环境等方面。如果是为投资而购买，则需要考虑房屋价值是否有上升空间等。同时，购买房屋性质也要注意，有商品房和限价房之分。商品房价格高，但是在房屋医疗、小区治安等方面都优于限价房。
3. 注意物业管理规模
连云港的物业管理服务水平普遍较高，但是在购买房产时，需要特别注意小区物业的规模。一个较小规模的物业公司，在对于小区的管理质量和服务水平都会更有保障。在选择物业公司时，也可以多咨询一些其他业主的意见和建议，了解物业的具体工作情况。
4. 安全措施及配套设施
在连云港购买房产时，房屋的安全措施及配套设施也是需要考虑的重要因素。房屋的安全措施包括门禁系统、监控设备等，这些设备不能缺少，同时需要注意设备的品质。关于配套设施，则包括周边商圈、交通状况、医院、学校等，这些设施的齐全程度直接关系到房产的使用价值。
购买房产是一个需要慎重考虑的决定，一定要了解其所在的市场情况，根据自身需求选购，注意物业管理规模及安全措施及配套设施。在这些方面考虑清晰之后，才能更好地选购到适合自己的连云港的好房子。
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