房地产走势,房地产市场的走向
来源:整理 编辑:五合装修 2023-12-03 09:23:23
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1,房地产市场的走向
2,房地产目前的趋势是什么样的
尽管政府施压,百姓抗议,但是房地产还是会在未来三十年内呈上升趋势。。。现在国内和国际经济大萧条,市场面临着重新洗牌,现在房价正处于下降通道,还有一定的下调空间,国家的对房市的政策正在转暖,但还没有到彻底逆转的地步,就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望看目前是要降一点的,因为全中国的资金紧张问题,但长期看房价还是要涨的,主要是几个大方面:思想观念、城乡一体化、土地财政等。房地产目前的趋势,是价格平稳,成交量有所降低,后期升值空间不可估量。
3,现在的社会房地产走势如何
2013年后房地产走势将会怎样?1.房价跌不下来:因为:政府税收30%来自房地产;房地产50-60%得成本是交税收;各种房地产税种约120种(古代叫苛捐杂税,现在叫落实科学发展观)老百姓需要10-20年的积蓄买房,国际标准为4年;数据就是这么什么清楚。。。2.但也不会有多大幅度的涨价:因为政府还在限价;在完善的住房保障政策未能出台,国家制定的政策无法有效区分高低收入人群和投资刚需的时候,老百姓还在用命换房在房子上赌上未来,房价降不下来的。北上广肯定还会继续涨,广州海南等需求不大投机太旺的一线城市房价会疲软,中部西部本来房价就没涨多少刚需又多的一线城市温和上涨,二三线城市有涨有跌,但总体趋势会跟随一线城市上涨。立帖为证,过一年再看。
4,房地产未来的发现趋势会怎么样
前瞻网摘要:2013年11月,国家统计局发布的全国房地产开发和销售情况统计数据显示,2013年1-10月,全国房地产开发投资68693亿元,同比增长19.2%,商品房销售面积95931万平方米,同比增长21.8%,均保持高位增长。
前瞻产业研究院分析师祝建梅认为,近年来,国家相继发布政策,如《建筑业发展“十二五”规划》、《关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》等均指出要加大钢结构在建筑领域的使用比例,大力发展绿色建筑。同时,房地产投资规模、商品房施工面积等均保持快速增长。这对我国钢结构行业的发展具有一定的积极的影响作用。2013年1-10月,我国商品房销售面积为95931万平方米,假如其中有5%采用钢结构,按50千克/平方米钢材计算,产生的钢结构需求约为2400万吨,这是一个巨大的市场。未来随着我国房地产投资的持续增长,住宅采用钢结构比例的不断提高,钢结构市场需求的扩大非常可观。资料来源前瞻 中国房地产信息化行业深度调研与投资战略规划分析报告
5,房地产发展趋势
一、房地产发展趋势,第一要看国情。
看看早上的北京地铁就知道趋势了,中国人口增量最大,看到北京目前人流就不难看出今后其它一、二线城市的趋势。中国地虽广但人太多,人均太少,尤其是好的地方更是,不要说什么很多山区、戈壁、沙漠都没人,这不废话么,现在没人,以后也没人愿意去住。就算有,也改变不了好地方被大多数人想要居住的愿望,这也是国情的一点,中国人的心态问题。
第二、要看房地产的大趋势
自古以来,“有大屋”便是达官贵人显示地位的资本,自古就有地契,这是为什么?因为房产的不动产、保值是一直以来都不变的,土地就那么多,人却更多。再不说过去,只说现代,近年来中国房地产行业迅速崛起,这是历史的必然,炒房、置换房亦是必然,最后涨价亦是必然。
第三、为什么大多数人会对房地产涨跌有疑问?
这点,很重要,也是解答你问题的关键。一个是政策的引导、左右房地产,但归根结底在所谓引导的时候,也只是起到稳定民意的作用,本质上,只会扶持房地产,这就是为什么不论何时,政策总是出现了“有条不紊...健康发展......不要过快增涨”这一类的词语。另一个是媒体墙头草这种个性,让民众混淆视听,实际再涨,它说跌,实际在跌,它却说再不买就要涨价了,其中原因如何,不用我多说了吧?
其实,房地产发展趋势,这是个大问题,在中国,除非发现了可以控制空间资源,不然房价会一直涨下去,这是历史的必然,人类发展的必然,也是人民生活水平提高的阴面。
好了 ,回答完毕,绝对原创,请给分,谢谢!
6,房产以后的发展趋势
我国是个人口大国,在加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计. 房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗?还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。我国是个人口大国,在加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计.房价为什么会暴涨?最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗?还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。
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