本文目录一览

1，房屋买卖需要交纳什么税费

国家收取的税费： 1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用，买方交 4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担； 5.个人所得税：8月1号起征，差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。 如果是通过中介公司交易，还需要交纳： 1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担； 2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半； 3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。 ps：如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。
交契税。

房屋买卖需要交纳什么税费

2，出售房屋需要缴哪些税费

个人出售住房应当缴纳哪些税？ 个人出售房屋取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中，出售房屋取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 （1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳，适用税率为5%。从2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 （2）要缴纳城市维护建设税、教育费附加。 （3）要缴纳印花税，适用税率为万分之五。 （4）由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为，还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。 （5）扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后，就是个人出售房屋取得的应纳税所得额，个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

出售房屋需要缴哪些税费

3，出售二手房应该交哪些税及多少税

最新税费征收∶成交价减去你买的时候的发票价的差额乘以5.65%的营业税，差额20%的个人所得税，1.5元/方的交易费！客人方面交1.5%的契税，1.5元/方的交易费和123元的工本费！
你的情况一般只需要交纳以下的税费：不过需要注意的是佛山的非普通住房的标准比广州的要低一些。好像是125平米以上就算是非普通住房了。一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答 佛山二手房 http://fs.mysupa.com
一般房东都不需要缴纳任何税收！这是潜规则！比如你卖五十万，那么五十万为净收价！
你如果要卖房子只需要交 营业税，因为你没有满5年，营业税的时间是按契税票的时间计算5.55%。个人所得税1%。交易手续费3园每平米，其余就是买房的人交的了。
要卖的话、不需要什么费用、可以给中介做、他们会给你搞定的、我就说要多少钱尽收OK了、过户费基本都是买家承担的；所以你不想出中介费就说尽收多少钱吧；我就是做二手房中介的

出售二手房应该交哪些税及多少税

4，买卖房屋都需要交什么税和手续费

房产交易中的税款和费用： 1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用，买方交 4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足2年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担； 5.个人所得税：差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。 如果是通过中介公司交易，还需要交纳： 1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担； 2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半； 3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。 4.如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。
房屋买卖应交的税费有:买方:契税(房价的1.5%);印花税(房价的0.05%).二手房办理土地证时,如果土地是划拨的还要缴纳按当地地价3%的土地出让金.以上是税.费包括房产过户手续费.土地使用权过户手续费,二手房房产评估费,权证工本费等,都是小额的.卖方:不足五年的房产出卖,要缴纳全额营业税(房价的5.5%);8月1日起,要缴纳个人所得税(增值部分的20%).
如果是产权房，无论是那套都要收的就是契税印花税，房屋面积在140平以上契税是3％，140平以下契税是1.5％；印花税是统一的千分之一。房本下发日期在2001年6月1日之后的还要交5.5％的营业税。一般情况房主想得一个净房价，羊毛出在羊身上现在来看都是由买房人承担，如果你找的是中介公司还要交代理费是不超过3％。
国家收取的税费：1.契税:成交价的1.5%,买方2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用，买方交4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担；5.个人所得税：8月1号起征，差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。如果是通过中介公司交易，还需要交纳：1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担；2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半；3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。ps：如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。
要交的税费的很多的，要看房子的具体情况才能定。每套房子都不一样的。还有，你们成交价格是200万的话，交税的钱的按照评估价格来的。不用交200万的税，要看评估价格。定金—首付—尾款。签字给钱。
可惜我不知道，我也想看看最后你选的最全的，最准的答案！！顺便说一句，你能把你的问题具体点儿么？

文章TAG：卖房  什么  费用  房屋  卖房要交什么税及费用  
下一篇