郫县房产在哪里办过户,办理郫县房产过户，具体办事地点在哪里？

1. 郫县房产过户的必备材料

在办理郫县房产过户时，需要准备的材料有很多，需要有通过权属、评估、税务等多个环节的审批。以下是具体的过户材料清单：

a. 房产证、税单、评估报告；

b. 户口簿原件和复印件、身份证原件和复印件、婚姻状况证明、离婚证明等相关身份证件；

c. 同意过户的卖方和买方的身份证原件和复印件；

d. 房屋所有权人签字盖章的过户协议书；

e. 交易合同或协议（未满两年需缴纳契税）；

f. 分别5年内不动产说明书、预售许可证原件及复印件，可凭网上查询；

以上这一套全套材料的准备越充分、越齐全，过户成功率就越高。

以上材料准备好之后，需要按照以下的流程进行办理：

a. 通过权属审批，查询过户房屋的产权信息，确认是否有争议，产权是否清晰；

b. 通过评估审批，以评估报告为基础计算出过户的契税，缴纳契税后方可办理过户；

c. 通过税务审批，完成契税的缴纳；

d. 进行网签：卖方和买方前往房管所进行正式网签，可以现场指定办理房产交易过户的公证处；

e. 公证处进行公证：网签好之后，即刻前往公证处进行办理，全程记录并完成过户过程；

f. 登记产权交接：公证完成之后前往产权登记中心办理产权上的过户，并领取房产证。

在办理郫县房产过户时，需要遵守以下注意事项：

a. 过户完成后要及时更换房屋保险的登记人和受益人；

b. 交易前对房屋进行充分了解，了解小区是否有装修；

c. 确认网签中配合公证处办理补充合同是否有填写，是否符合实际情况，并仔细核对；

d. 过户完成后，来房屋所在的乡镇或社区相关部门如安保、环保、市政、道路、大厦小区的物业等进行登记备案。

郫县房产过户的办事地点有多个地方，具体如下：

a. 郫县房产登记中心：地址在郫都区花园路汇秀绿岭国际31楼；

b. 郫县区房地产交易中心：地址在青年路中段195号之19，名叫“巍园十字路口”，可以处理监管帐户变更申请；

c. 郫县国土局不动产登记处：地址在青年路中段195号之19，名叫“巍园十字路口”；

d. 郫县公证处：地址在郫都区郫筒街道振兴路东200米。