楼顶干什么不算违建，我在自家楼顶上搭建一个50平方的遮阳棚一是养花二是二楼太热起
来源：整理 编辑：装算网 2023-09-13 22:22:52
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1，我在自家楼顶上搭建一个50平方的遮阳棚一是养花二是二楼太热起
违建是肯定的，没有经过规划局建设局审批认可的建筑（临设）都属于违建
2，楼顶做防水和保温是否是违建
不一样，欧式楼房的屋顶一般都是木质结构的，屋顶是“人”字型，跟中国以前的瓦房一样，这个不算违建，那只需要在天台做一层防水保温层，不影响楼房安全，没有加建建筑
3，请问高层楼顶搭花架的话算违建吗或者有没有高度大小的限制呢
和报建资料不相符就是违建，没有经过报建的建筑也是违建。做的牢固一点就行，防脱落，暂时没发现那本规范上有要求！做的牢固一点就行，防脱落，暂时没发现那本规范上有要求！再看看别人怎么说的。
4，请问在小区楼顶做一个养花的地方怎么才算不是违章搭建需要去什
你说的屋顶的露台是一般的小区楼顶么??小区楼顶的所有权是属于整栋楼的全体住户的,如果是有人未经所有权人同意而私自搭建,整栋楼的住户有权起诉(主张侵犯共有权),也可以要求业主委员会进行调解但是不具备强制性.城管局，但需取得全体业主的同意，所以一般是办不下来的你说的屋顶的露台是一般的小区楼顶么??小区楼顶的所有权是属于整栋楼的全体住户的,如果是有人未经所有权人同意而私自搭建,整栋楼的住户有权起诉(主张侵犯共有权),也可以要求业主委员会进行调解但是不具备强制性.再看看别人怎么说的。
5，小区楼顶做防水算违法建筑吗
小区楼顶单纯做防水当然不构成违法建筑，如果以做防水名义在楼顶搭建房屋，则构成违法建筑。小区楼顶做防水算违法建筑，小区楼顶做防水也是为了业主着想，如果说在设计师有这一项不算违法。你好！ 过保修期了吗？没过建筑方修，过了业主 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。这个不算违建，那只需要在天台做一层防水保温层，不影响楼房安全，没有加建建筑违法建筑和小区的楼顶做防水有联系吗？楼顶做防水，一般都是用铺柏油。除非你是想在上面再加盖一层那种，要经过房建局的批准。去楼顶做防水算违法建筑吗？我觉得小区顶楼的话那都是公用建筑的，如果你是单独私人去做的话，应该算违法了。
6，屋顶绿化算不算违建
要看你的建设规模和影响程度，如果只是一些花盆花箱的话，应该不算，如果改变了房屋的结构，进行了改动那是不允许的。屋顶绿化基本要求对于既有建筑，应在广泛征求使用单位或住户同意的基础上，委托有资格的房屋安全鉴定单位对其进行安全鉴定，并对屋面荷载进行验算，符合要求方可进行屋顶绿化。规范要求承重：园式屋顶绿化屋顶设计，其屋面荷载应≧4.50KN/M2(营业性屋顶花园≧6.0KN/M2)；简单式屋顶绿化屋顶设计，其屋面荷载应≧2.5KN/M2；安全：对屋顶需做防护安全，如独立出入口、安全护栏、疏散楼梯等；防水：一般建筑需达二级防水标准、重要建筑须达到一级防水标准；排水：保证暴雨后 1 小时内排水，在排水口应有过滤结构。扩展资料：屋顶绿化的出现是以增加城市绿化面积，缓解大气浮尘和城市热岛效应，并净化空气和水源，改善城市环境面貌和改善人居环境为目的的。与“违建花园”相比，屋顶绿化建设需经过当地规划部分审批，并且征得业主委员会和物业的同意。在专业技术标准的指导下，确保房屋安全和建筑的整体效果不受影响。同时，屋顶绿化申请人应保证绿化成果由全体业主共享。由于屋顶绿化涉及到公共资源，因此其与“违建花园”相比，具有一定的公益属性。而屋顶绿化和“违建花园”之所以争议不断，是因为申请人未经相关部门许可，私自改造公共空间，并在建成后回避了屋顶绿化的公益属性，将其作为私有财产，违背共享原则。由于我国屋顶绿化起步较晚，缺乏相应的规范性，因此我国屋顶绿化在责任人、产权划分、公摊项目后续管理等问题上存在较大的争议。参考资料来源：搜狗百科——屋顶绿化参考资料来源：人民网——最牛违建楼顶见绿 回应称只是在做绿化并非违建每个地方情况不一样，具体你应该询问物业管理处，只要他们准许你做就完全没有问题。一般做屋顶花园，物业主要禁止搞一些大型的搭建，如果是简单绿化应该是完全没问题的。算，当然算。屋顶绿化能使房屋隔热绿化，还能节能环保，净化空气雨水，沉降灰尘微粒，缓冲降雨危害。屋顶的绿化是有很多很多好处的。屋顶那么多空地，全绿化了，那绿化率不知道有多高呢。
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