1. 金科东方大院的背景介绍

金科东方大院是由金科集团投资兴建的一个全新的高档住宅社区。位于成都市锦江区,项目占地面积约53亩,总建筑面积近50万平方米,包括16栋高层住宅,3栋洋房,2000平方米的儿童公园和1万平方米的商业配套。该项目于2020年底竣工并交付。

 金科东方大院的背景介绍

2. 金科东方大院的整体评价

从整体来看,金科东方大院可以说是一个非常成功的住宅社区。该项目拥有极高的建筑品质和设计水平,楼内房间采光充足,户型设计合理,空间宽敞舒适。社区内配套齐全,小区内儿童公园绿地面积大,符合了业主的休闲娱乐需求。另外,金科东方大院地理位置优越,周边交通、购物、生活配套设施一应俱全。总的来说,金科东方大院是一款非常优秀的高端住宅项目。

3. 金科东方大院的优点

首先,金科东方大院的建筑质量非常高。楼内采用了高档环保材料,楼板墙体防水隔热性能优良。然后,小区内绿化面积大,可以缓解城市绿地不足的问题,同时也能为业主提供一个适合休闲娱乐的场所。社区内商业配套齐全,购物、娱乐、教育设施一应俱全,业主可以在小区内解决大部分生活所需。此外,小区内安保措施完善,住户出入都需要刷卡,进入小区后有封闭式管理,保证了业主的安全。

4. 金科东方大院的不足之处

虽然金科东方大院是一款高档住宅项目,但是价格也相当昂贵。由于项目所处的位置和品质等因素,2020年房价普遍在4.5万/平以上,对于一般工薪阶层来说,是一个相当大的负担。

另外,小区内绿地虽然面积大,但是绿化建设还需要进一步完善。在楼层高的公寓住户眼中,楼下的绿化带比例显得偏小,缺乏更多的花草树木造,同时在夏季高温时期,也需要增加喷水降温措施。

总体来说,金科东方大院是一款极具高端品质和商业价值的住宅项目,但同时也存在一些值得改进的细节问题。如果价格相对合理,完善绿化建设,将会为成都市锦江区的居民提供更加完美的居住体验。


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