上海公积金提取指南

1. 提取条件

在提取上海公积金之前，需要满足一定的条件。首先，缴存满三年的住房公积金；其次，购房人必须是在上海市范围内购买首套自住住房（不含商业、写字楼等非住房性质），且房款不超过当地限额；再次，购房人与贷款银行签订的贷款额应不低于上海市发改委公示的当地首套房贷款金额的70%；最后，购房人须在规定时间内提交申请材料。

2. 提取方式

上海市住房公积金管理中心提供多种方式提取公积金，包括银行柜台提取、自助终端提取、互联网提取及移动接入提取等。购房人可根据自身情况选择最为便利的方式进行操作。需要特别注意的是，公积金提取的金额须等于首付款的金额，且不得超过购房款的30%。

3. 提取流程

上海市住房公积金管理中心针对提取公积金设有详细的流程及相关要求。一般而言，购房人需要先到公积金中心的网点或自助服务终端进行申请；接着，填写相关申请表，提交申请材料（如购房合同、贷款合同、身份证等）；待审核通过后，购房人可按照条款指定选择的提取方式，从公积金中心或银行柜台提取公积金。

4. 注意事项

在提取公积金的过程中，需要购房人注意以下几点。首先，购房人提取公积金时，一定要携带身份证及其他相关证件，如购房合同、贷款合同等。其次，公积金提取前应仔细查看提取金额是否正确、提取方式是否符合自己的需求。最后，购房人在提取公积金后，应认真核对所提取款项的正确性，特别是银行转账和现金提取时。

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