1. 起因
随着城市化进程的加速，商品房成为城市居民居住的主要选择。但是，随之而来的是商品房质量问题的频繁出现，这也给购房者的生活造成了很多不便和困扰。因此，对于商品房的质量问题，大家都应该引起足够的重视。
2. 上海98年商品房质量如何？
上海98年是商品房发展的前期阶段，对于商品房的质量问题，当时的政府和开发商并没有引起足够的重视，导致部分开发商没有按照标准施工，使得商品房的质量存在很大的问题。
据不完全统计，上海98年商品房存在以下几方面的问题：
1.结构不牢固。
2.隔音效果差。
3.通风不良。
4.水电等设施出现故障时，难以及时维修。
因此，上海98年商品房的建筑质量存在很多问题。
3. 对策
为了避免商品房建筑质量的问题出现，应该采取以下对策：
1. 制定严格的施工标准，落实责任制。在开发商建造商品房之前，应该进行审核，确保按照标准施工，达到国家要求的技术标准。
2. 加强检测和监管。完善检测机制，对商品房建设过程中的施工环节进行监管，及时发现施工中存在的质量问题，并及时进行整改。
3. 保障购房者权益。建立健全的购房者权益保障体系，加强购房者的知情权和参与度，促进商品房建设和经营管理的规范化和标准化。
4. 未来展望
上海98年商品房的质量问题是历史遗留下来的。当前，随着技术的不断发展和政策的不断完善，商品房建筑质量得到了显著的提升，并逐步达到国家要求的技术标准。未来，需要继续保持高度警惕，加强监管和管理，落实好各项制度和政策，全面提高商品房建筑质量，让购房者住得更舒心、更放心。
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