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1，大产权是甚么意思买房受法律保护

大产权是相对于小产权而言，小产权是指土地是集体土地，房屋手续不全。大产权的土地是国有土地，手续齐全，受法律保护。

大产权是甚么意思买房受法律保护

2，大产权房是什么意思

大产权房指的是房产证由国家颁发的房屋，大产权房是具有政府颁发商品房预售许可证的，购买大产权房之后可以办理房产证，合法享受房屋的所有权。一般的普通商品房都是大产权房，常见的有以下三种：1、70年产权普通的住宅建设用地使用全年限是70年，这类房屋购买后是可以落户的，也可以享受学区房的待遇，日常生活中所使用的水电都是按民用标准收费，可使用公积金贷款、商业贷款购买。2、50年产权工业、文化、体育和综合用地等，土地使用权年限是50年，房子本身是非住宅性质的，不能落户，也不能享受学区房待遇，花费成本和普通住宅也不同。3、40年产权商业、旅游和综合用地的土地使用权年限是40年，土地性质是商业，可做商用，也可商住两用，无法落户，日常生活中用到的水电等都按商业标准收费，只能办理商业贷款购买。吉屋房产百科，更多买房必须知识

大产权房是什么意思

3，什么是大产权房 小产权房

所谓小产权房，即集体土地、企事业用地所建设的房屋统称为“小产权房”，其与商品住宅最大的区别在于没有缴纳土地出让金，国土局不予颁发产权证和预售许可证，其产权证不由国土局颁发，而由乡政府或村委会颁发。相对于“大产权房”而言，“小产权房”只有房屋使用权，不包括土地使用权。
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什么是大产权房 小产权房

4，大产权房是什么意思

【输入面积，免费获取装修报价】对于很多工薪阶级的业主来说，买房子跟结婚一样，是一辈子的大事。尤其是房子的产权问题，这关系到业主在购买之后，是否有可以处理房子的权利。那么，究竟大产权房是什么意思？大产权和小产权有什么区别？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。 一、大产权房是什么意思 大产权房其实就是开发商已经取得房屋预售许可证，业主在购买房子之后，就可以立刻办理“两证”的房子。也就是说，业主在购买了大产权的房子以后，就有了占有的权利，使用的权利和进行二手房交易的权利，是小房产权不能做到的。 二、大产权和小产权的区别 1、证书颁发不同 大产权的房子五证齐全，房产证是由国家颁发的，受到法律的保护。而小产权房子的房产证是有当地的乡政府颁发的。 2、买卖对象有区别 无论是大产权的房子，还是小产权的房子，只要是自己名下的，都可以进行买卖交易。但是小产权的房子在买卖的时候，仅限于拥有农村户籍的人，而大产权的房子可以包括所有人。 3、拆迁补偿的区别 大产权的房子在拆迁征地的时候，会根据房子的产值进行评估，并给出相应的赔偿。而小产权的房子如果遇到拆迁征地，因为土地属于集体所有，所以补偿的金额会少很多。 4、购买方式不同 在购买大产权房子的时候，可以选择全款买房，也可以选择抵押贷款，让业主可以缓解购房的压力。而小产权的房子在购买的时候，只能选择全款购买。 编辑总结：购买大产权的房子，业主才可以对房子使用四项基本权利，其中包括占有房子，使用房子以及买卖房子等等。以上关于大产权房是什么意思以及大产权和小产权的区别就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【算一算你家装修要花多少钱】

5，急盼大产权房市什么意思

大产权是指商品房，现在一般都是出让地，也有极少量前几年建筑的房子，但属于划拨地。
大产权就是商品房，已购公房，回迁房等可以随时上市交易的房子，都是大的红的房本，相对的小产权就是使用权还有乡产房等国家不允许交易的，一般房本是小的红本，或没有房本的。
即小产权房的相对词，也就是购房者既有了房屋所有权证，也有了土地使用权证。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。

6，大产权房是什么意思

购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易。
大产权房是针对于土地来说的。 中国的土地分两种： 1.集体土地，当初分配给农民的。土地属于村乡镇集体，土地所有权不稳定，在这部分土地上建造的房屋属于小产权房。银行一般不给贷款。 2.国有土地，土地属于国有，大部分都是国家后期收回或改造的。在这部分土地上建造的房屋就属于大产权房。产权性质不容易变更。比较稳定，银行容易贷款。
有是有产权的房子，。。。
就是纯商品房，可以正常买卖，也可以在银行抵押贷款，产权70年
受国家法律保护的，五证两书齐全的。五证两书那些打不出来，您可以从网上搜一下，打上：房地产五证两书这几个关键字就可以搜索出来
使用年是70年的，有房本能交易，受法律保护。

7，什么是大产权房

主要就是区分小产权房，一般土地性质为：住宅，且年限为：70年的，都是属于大产权房。集体购买，或公寓，等特殊形式的多属于小产权房。
房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利，从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法，是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样，大致有三种解释： 　　第一，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。 　　第二，是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。 　　第三，买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。 　　房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否先取得房屋所有权证，该过程也被称做产权的“初始登记”，由开发商负责办理。 　　开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。为此，购房者需要向房屋产权管理部门提供以下资料：1、项目的“大产权证”、“国有土地使用证”；2、房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；3、买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（原件）；4、房屋登记表、分户平面图两份（原件）；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减免税凭证； 7、购房者的有效身份证明。

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