1.背景介绍
买房是人生当中最大的一项投资之一，对于一些想要购买二手房的人来说，他们会选择两种方式，一是通过赎楼，二是申请贷款。二手房赎楼与申请贷款，存在一些差别，最主要的差别之一就是速度。速度是投资的必要因素，那么两者在过程中的速度区别是什么呢？
2.二手房赎楼的速度
二手房赎楼是指房屋产权已经存在的情况下，房主将产权卖给其他人。赎楼的优势在于可以避免繁琐的手续和高昂的税费，并且速度相对较快。赎楼过程中，交易双方需要签署协议，进行过户交易，拿到权属证书等手续，一般情况下可以在两周左右完成整个交易过程。
3.贷款的速度
申请贷款是指通过银行等机构，向机构申请一定数额的资金用于购买房屋。贷款是一种相对较为稳妥的方式，但是过程相对较为繁琐，并且需要提供一系列文件以证明购房的资质。借款人需要提交相关的贷款申请材料后，会进行信用评估和财务审核等流程，此过程通常需要3至4周。
4.二手房赎楼与贷款速度对比
从以上的介绍中可以看出，二手房赎楼与贷款的速度相差比较大。赎楼速度快，时间短，是一种较为便捷的方式，但是受限于房产权布局，往往针对某个小区或某个产权人。而在申请贷款方面，可能需要较长时间进行审核，但是更加灵活，针对的是广大的购房群体，也可以根据个人资质情况，定制最适合自己的还款方式和时间。
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