验收房子注意事项,毛坯验收房子应该注意什么问题

装修验收房子应该注意什么装修验收房子注意事项：1、检测漏水窗。房子验收收房注意事项法律分析：1、资料，验收时有什么注意事项?毛坯房收房注意事项有什么?收房验房的步骤及注意事项拿到房子，很多业主对于交房流程和房屋验收不了解，新房子验收的时候需要注意些什么现在很多年轻人都通过自己的奋斗买上了房子，不过新房子验收是有很多注意事项的，这篇文章就具体说一说，新房子验收都有哪些地方是需要大家注意的。

现在很多年轻人都通过自己的奋斗买上了房子，不过新房子验收是有很多注意事项的，这篇文章就具体说一说，新房子验收都有哪些地方是需要大家注意的。1、仔细测量一下房子的面积新房子验收时，要检查好房子的面积，业主在验房时，要随身携带一把卷尺，自己先把房子的面积量一遍，看一看与合同上标注的住房面积的是否有差别，如果两者的面积不一样就不能收房，要和开发商协调解决。

装修验收房子注意事项：1、检测漏水窗。2、检验玻璃。3、检查墙身。4、检验水龙头。5、检测卫生间。6、检查开关插座。装修完成后在验收房屋的时候需要注意很多细节，那么接下就来谈一下具体需要注意哪些方面：1、检测窗户是否漏水，首先要看一下玻璃胶打的是否均匀完整，还要看一下窗户关闭的时候是否紧闭，检验的办法就是拿一张硬卡片塞进窗缝，看能够通过，如果能通过则代表窗户关不严。

还要看一下阳台玻璃的牢固性，只要用手拍打玻璃，如果有松脱的现象则说明玻璃安装的不够牢固，可要求再次加固。3、检测墙身，主要看墙面是否有裂痕和脱落现象，还要看一下粉刷的涂料是否均匀，最后检验一下墙面的平整度。4、检查水龙头，一般就是打开总水阀，挨个检测每一个水龙头是否漏水或渗水，再把水龙头开到最大水量，看一下是否漏水。

一、购买毛坯房验房收房流程：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料1.看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。一证一表为房产开发建设项目竣工综合验收合格证和建筑竣工验收备案表。购房者要根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积，注意对照面积是否符合。2.先验房才能交费签字：购房者在验房时发现问题后不能交费、签字。

签业主公约和前期物业管理合同时，购房者一定要看好条款，坚决不能放弃自己的权利。二、毛坯房收房注意事项1.购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施：交合理费用（包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费）。2.实地净面积测量、开间进深及净高尺寸测量；3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验；4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验；5.顶棚检验；6.门、窗安装质量及配件检验；7.进行渗漏试验；8.电路绝缘、接地检测；9.排水安装质量检验；10.其他细部结构的检测。

很多时候，无论是我们的自建房还是其他房子，都需要我们进行验收。因为我们应该尽量将所有可能发生的问题检查好，避免等到装修之后才发觉，那样会非常麻烦，而且对我们来说也比较不利。而一般我们在房屋验收这一过程中，需要注意的事项有很多，比如房屋的质量问题，各方面地面的问题，水电煤还有下水道的情况等等，很多涉及的问题都需要我们保持谨慎的态度进行验收，那么具体来说房屋如何验收?