1. 问题背景
在居民生活和工作中，房屋漏空和漏水的问题时有发生。一旦出现这些问题，我们应该找哪个部门或责任方进行解决呢？这是许多人比较关心的问题。
2. 房屋漏空该哪个部门管？
房屋漏空指的是房屋墙体、地面或屋顶存在的缝隙、破洞等问题，导致室内空气流通不畅，进而对居住者的健康产生潜在危害。
根据《物权法》等相关法律规定，产权人对房屋进行维修、保养的责任，在保障房屋质量和居住者安全的前提下，应该归属于业主和物业公司。因此，在房屋漏空的问题上，业主和物业公司必须承担维修保养的责任。如果是公共部位存在漏空问题，则物业公司应该及时处理。
3. 漏水房屋责任在哪个政府部门？
漏水是一种比较严重的房屋质量问题，不仅会影响居住者的正常生活，还可能对电器等物品造成损害。
根据《物权法》等相关法律规定，漏水问题也应该由产权人承担维修保养的责任。在房屋出现漏水问题时，首先业主或房东应该承担维修费用，如果房东或业主无法解决，则可向政府相关部门申请协调处理。如果是公共管道或公共设施造成漏水问题，则应该联系有关部门进行维修。
4. 怎样避免房屋漏空和漏水问题？
为了避免房屋漏空和漏水问题的发生，我们需要加强日常维护和保养，及时发现隐患进行处理。
具体方法包括：
定期检查房屋的外墙、地面和屋顶，及时修补破损处。
加强管道、水暖设施的维护保养，及时更换老化、损坏的部件。
合理使用水电设施，避免因使用不当或不合理，导致漏水等问题的发生。
总结
房屋漏空和漏水问题是我们生活中常见的问题，解决这些问题需要业主、物业公司和政府部门的共同努力。同时，我们也可以注重日常维护和保养，预防问题的发生。只有付出持续的努力，才能保障我们的健康和安全。
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