农村自建房怎么样申请公积金,如何申请公积金购买农村自建房

1. 农村自建房的定义和特点

农村自建房是指农村居民自己购买土地并且自行设计和建造住房的一种形式。与城市的房产不同，农村自建房大多数没有土地使用证和房产证，也没有购房合同。由于没有相应的证件，购房者也不能享受到与城市购房者相同的福利政策，如住房公积金等。

尽管农村自建房没有土地证和房产证，但是按照目前国家政策规定，可以通过以下方式申请公积金购买农村自建房：

(1) 户口在农村地区的职工，在农村自建房时，持有建设用地、房屋所有权证书等证件，年龄在18-55周岁之间，且已和夫妻登记结婚并按规定进行了合法性审查。

(2) 农村自建房符合政府相关建设标准和规定，已通过房屋验收。同时，购房者本人应当持有购房合同和发票等相关证件，并开具了付款证明。

(3) 落户城镇，但是在农村地区拥有自建房并符合以上条件的职工，也可以申请购买农村自建房。

(1) 准备好需要提交的材料：身份证、户口本、婚姻证明、农村自建房房屋所有权证和建设用地证，购房合同和发票等证明材料，并开具付款证明。

(2) 登录住房公积金管理中心网站，下载缴存申请表并填写完整。

(3) 准备好材料后，前往所在的住房公积金管理中心，在工作时间内向相关的工作人员递交申请材料。

(4) 工作人员将收到的申请材料进行审核，并在符合条件后批准申请人购买农村自建房。

(1) 购买农村自建房的职工可以申请住房公积金贷款并享受相关优惠政策，但是购房者需要向合法机关办理相关国有土地使用手续和房屋产权证，以保证购房者合法权益不受损失。

(2) 由于农村自建房缺少相应的土地证和房产证，职工也需要自行承担拥有房产后可能遇到的各种风险，如被拆迁等。

(3) 农村自建房的交易可能存在一定的风险，切勿轻信某些不良商家，最好选择一些知名度比较高并且信誉较好的房地产中介进行购房。