房子过户可以问哪个部门,房屋过户须知，哪里办理？

1. 房屋过户是什么

房屋过户是指房屋所有权的转移，并不是房屋产权的转移。房屋所有权的转移必须履行相关的程序和手续，包括拍卖、竞买、协议转让等方式。只有在办妥过户手续后，房屋的新主人才完全取得房产的所有权。

房屋过户手续非常繁琐，需要购房者本人亲自办理，如果不能亲自完成也可以委托代理人代理。办理房屋过户前，需要注意以下事项：

1.核实房屋信息：在过户前需要认真核实房屋信息，包括房屋的户型、面积、产权等，确保房屋的基本信息无误。

2.核实房屋权属：在过户前需要认真核实房屋的权属，查看是否有抵押、查封等情况，确保房屋的权属清晰，避免发生纠纷。

3.检查房屋设施：在过户前需要检查房屋的设施是否齐全、是否需要维修等，确保能够顺利入住。

4.准备足够的经济能力：过户手续需要缴纳各种费用，包括契税、印花税、公证费、中介费等，需要购房者在办理过户前做好充足的经济准备。

房屋过户是需要政府部门的相关人员进行审核和批准的。具体可以咨询以下部门：

1.房地产管理局：向房地产管理局咨询可信度相对较高。可以到房地产管理局直接查询房屋的不动产证、房产证等相关信息。

2.建设部门：房地产交易归建设部门管理，如果有任何问题以及需要咨询建设部门的相关规定，都可以向建设部门咨询。

3.税务局：在房屋过户中，需要向税务局缴纳税费，如果需要了解具体的税务缴纳情况，可以向税务局咨询。

在完成以上准备工作后，购房者可以开始办理房屋过户。具体流程如下：

1.办理产权证：购房者需要在买下房屋后尽快办理房屋产权证，一般需要提供购房合同、卖方的身份证、不动产证等文件，办理这个证件需要缴纳印花税和契税等费用。

2.签署产权转让协议：在房屋过户中，卖方与买方需要签署一份产权转让协议，协议需要注明转让的房屋基本信息、价格，以及其他相关条款。

3.公证：当双方签署完产权转让协议后，需要进行公证，公证需要提交协议、各种财产证明等相关材料，公证费用需要购房者自行支付。

4.缴纳相关税费：房屋过户需要缴纳印花税、契税等相关税费，购房者需要准备充足的经济力量缴纳这些费用。

5.办理过户手续：在完成以上步骤之后，购房者可以带齐所有材料到当地的不动产中心进行过户手续办理。过户手续办理需要耐心地排队等待，直到办理成功。

以上就是办理房屋过户的整个流程，如果不熟悉流程，建议购房者在办理过程中请咨询相关部门的人员，事半功倍。