房产证应看哪个面积？查询房产证必须注意面积的哪个数字？

1. 引言

购房是人生大事，如果购买的房子涉及到房产证，那么必须认真核对房产证上的各项信息，特别是面积数据。正确的面积数据不仅可以避免房产纠纷，同时对于房屋出租或者二次转让也具有重要意义。那么房产证上应该看哪个面积？查询房产证必须注意哪个数字？下面就为大家介绍。

2. 房产证上应看哪个面积？

房产证上通常有四种面积数据，分别为套内建筑面积、建筑面积、公摊面积、土地面积，其中最重要的是套内建筑面积。套内建筑面积是指房屋内部净面积，调整过构造面积、公摊面积和外墙面积之后剩余的面积，通俗一点说就是能够放置家具和生活用品的面积。因为购房者购买的是自己使用的套内面积，因此房产证上应该看套内建筑面积。

3. 查询房产证必须注意哪个数字？

查询房产证必须注意套内建筑面积这个数字的正确性。因为购房者购买的是房屋内部的实际使用面积，而套内建筑面积正是表示房屋内部的实际使用面积。如果套内建筑面积存在错误或者不符合实际，那么购房者将面临赔偿或者维权的风险。因此，在查询房产证的同时必须注意套内建筑面积这个数字的正确性。同时，购房者也应该咨询开发商或者物业管理公司，确保房屋的实际面积符合房产证上的数据。