房子退税在哪里，如何退房产税？

1. 什么是房产税？

房产税是指以不动产为对象，依照法律规定，由税务部门向纳税人征收的财产税。在我国，房产税是由各省自治区的地方税务局负责征收的。

2. 如何退房产税？

退房产税需要分两种情况来看：一是房屋出售（包括二手房转让和新房销售）；二是个人房屋过户。

对于房屋出售，纳税人需要在税费到期前向当地税务部门进行退税操作。一般情况下，税务部门会在纳税人到税务窗口办理完税费的缴纳手续后，提供退税所需的相关材料，包括纳税人的真实身份信息以及当地税务部门认可的房屋销售证明等。退税过程中，纳税人还需要缴纳相关的退税手续费。

对于个人房屋过户，退税过程则比较简单。纳税人只需要向当地税务部门提交个人房屋过户的相关手续以及纳税证明，就可以进行退税操作。一般情况下，退税金额会在7个工作日内退回到纳税人的银行账户中。

3. 房产税可以退多少？

根据我国税收法律的规定，纳税人在房屋出售或个人房屋过户时，可以享受相应的退税政策。具体而言，如果纳税人所持有的房屋售价低于其购买价或评估价，其可以获得相应的退税优惠。退税总金额会根据房屋交易的实际售价和政策规定的退税比例进行计算，并在缴纳完税费后退回纳税人的银行账户中。需要注意的是，纳税人在办理退税手续时必须提供真实的证明材料，并配合税务部门的相关调查工作。