父母买房按揭是哪个,父母按揭买房：如何处理？

1. 引言

在中国许多年轻人的父母买房按揭成了一种趋势，这种方式能够让一些年轻人在购房时省去一些麻烦，但是父母买房按揭也有一些风险，如果没有恰当的方式处理赠与与贷款关系，可能会出现争执，甚至会导致家庭破裂。因此，合理处理父母按揭买房的方式非常重要。

买房时有一些常见做法，其中最常见的做法是父母作为贷款人贷款，购买房产并作为赠与人赠与子女房产产权，或者是父母和子女名下进行共同借款。这样做的好处是，以父母的收入和信用评估能力，可以帮助子女获得更低的利率及贷款额度。同时，子女可以免去一些繁琐的手续，例如准备担保及资金证明等。

处理父母按揭买房的方式应该基于以下几点原则：

a. 确定要赠与的财产是否为父母个人财产；

b. 确定购房的父母是否有稳定的收入来源，能否承受支付贷款的风险和贷款的利息；

c. 如果选择父母来做贷款人，需要准备充足的家庭资料，如收入证明，社保证明，资产证明等，以确保贷款申请能够顺利通过；

d. 明确财产的接受方，财产应该被夫妻共同拥有，而不是任何一方的单独财产，确保各方对财产分配达成一致；

e. 财产拥有方应该对房屋处置保持一致的看法，防止日后出现矛盾导致争执。

父母按揭买房这种方式并不是保障一定安全的方式，如果处理不当会带来风险和矛盾。因此，合理和谨慎的处理父母按揭买房的方式是十分必要的。在做出决定之前，应该慎重考虑各方面情况，确保自己以及家庭的利益得到最大的保障。