非住宅房证明在哪里开，非住宅房证明如何办理？

1. 什么是非住宅房证明？

非住宅房证明，是指在房屋所有权归属不变的情况下，房屋用途由居住用途变更为非居住用途（如工作室、写字楼、商业用房等）时需要办理的证明文件。非住宅房证明在很多情况下都是必备的，如办理工商营业执照、注册公司、银行贷款等。

非住宅房证明的办理流程和手续相对来说较为简单，基本步骤如下：

（1）提交申请材料
申请人需准备好各种相关的证明材料，如房产证、土地证、购房合同等，然后前往当地房屋管理部门进行登记备案。

（2）复查审核
提交申请后，房屋管理部门会对提交的所有材料进行审核，确认无误后会进行复查审核，涉及到翻建、扩建等情况的还需要进行验房。

（3）领取证明
经过审核无误后，当地房屋管理部门将颁发非住宅房证明，申请人可以携带证明文件前往相关部门办理相关业务。

非住宅房证明可以在所在区或市的房产登记机构、住房和城乡建设委员会、物业管理公司等地进行申请和办理。不同的城市和地区可能存在一些差异，申请人可以咨询当地相关部门或通过官方网站查询具体办理流程和地点。

在办理非住宅房证明时，申请人需要注意以下事项：

（1）证明文件有效期限一般为1年，办理时需注明具体的用途和时间；

（2）申请人必须保证提交的材料真实有效且符合相关规定，如发现虚报、隐瞒等情况将承担相应的法律责任；

（3）如办理过程中遇到相关问题无法解决，可咨询律师或相关部门进行处理。

办理非住宅房证明虽然相较其他证明文件来说比较简单，但也需要申请人仔细准备及时办理，及时处理问题，以免影响到日后的业务办理。同时，在办理时需要注意相关细节及规范，遵守法律法规，保障个人利益。