1. 简介
中铁诺德滨海花园是由中国铁路建筑集团有限公司旗下的中铁诺德置业发展有限公司开发的一座高端住宅小区，地处天津市滨海新区三岔口板块，占地面积约为72000平方米，总建筑面积约为23万平方米，共规划了25幢楼房，共有940余套住宅。该小区为全业主自持，物业管理采用3+1模式，由物业公司提供基础服务，业主委员会负责监管。
2. 优点
中铁诺德滨海花园的建筑外观别致，绿化率高，共有3500平方米的三重景观带，让居住者可以像置身于花园中一样自在享受自然。同时物业服务也非常到位，24小时值班、保安巡逻等措施严密，小区内环境整洁。此外，小区的配套设施齐全，社区超市、学校、医院、公园等生活设施一应俱全，方便居民的生活。
3. 不足
中铁诺德滨海花园的小区地理位置较为偏远，周边的商业、娱乐等设施不是很完善，居民有时需要费一些周折才能满足日常需求。此外，小区的维修基金为每平米0.8元，虽然可以满足小区内部的维修需求，但对于一些大型维修项目可能不太够用。
4. 居民评价
居民对中铁诺德滨海花园的评价大多都是较为满意的。他们认为小区环境优雅、安全性高、物业服务到位、配套设施齐全等因素都是选择该小区的重要原因。同时一些居民也提出了一些建议，希望物业可以增强对小区设施的维护、增加小区活动等。总的来说，中铁诺德滨海花园是一个值得选择的高端住宅小区。
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