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1，装修完工的新房如何检测厨房卫生间是否漏水

通过两个方面来检查：1、做打压测试 打0.8兆帕压力，看半个小时内是否存在掉压的问题，如果半个小时内掉压小于0.05兆帕，即可视为水管无渗漏，打压测试合格；2、对防水区域地面做蓄水试验 在做蓄水试验前，要在厨卫门口做好防水堤坝，将地面相关的下水口、地漏口封住，然后蓄水观察24-48小时观察是否渗漏。观察的区域主要有：自己防水区域相连的外侧墙体地面是否存在渗漏、楼下厨卫顶部是否有水印水渍、楼下与厨卫相连的外侧墙体上部及顶部楼板是否存在水印水渍。
现在把卫生间和厨房的地砖都砸开了，防水也破坏了，原来是工人改完水以后没有打压，接头漏水，打电话当初改水谢谢

装修完工的新房如何检测厨房卫生间是否漏水

2，房子装修完了都有哪些地方需要验收

为了避免日后入住麻烦，新房装修完了是一定要验收的，一般从这几个方面验收。水电路的验收第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收，消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。按图纸 对木工活儿尺寸进行验收第三次验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要，消费者应该仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现不符的地方，要及时提示施工队修改。木工活儿质量验收当所有细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。木制品完工后，油工就可以开始进行底漆处理工作，同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完，这是分阶段验收中的第五个阶段。完工后的验收最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀，电工安装好的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。另外，消费者应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。 验收阶段在实际施工中并不是绝对的，不同的家庭对装修内容都有不同的要求，施工进度自然也会有相应的调整，消费者可以根据工程进度情况灵活掌握。
这个很简单啊、比如抛光砖看看是否平整，还有水电安装的规范，家具的摆放等等，最后是检测房子的甲醛是不是超标。
收房准备中 装修准备中 拆改/水电工程 泥瓦工程 木工工程 油漆工程 安装/收尾工程 软装进行中 即将入住，这是几个主要的流程，途 途 装 修 网上有每个流程中应该注意的事项，百度途途装修就知道了。

房子装修完了都有哪些地方需要验收

3，厨房装修如何验收 验收知识大全

厨房装修是个大工程，厨房装修完毕并不代表完事，厨房装修验收才是重点，不然后续出现问题那便是一个大麻烦。所以你需要注重每一个环节，小心谨慎的查看厨房的每一处。但是厨房装修验收中有哪些部分需要我们重点去注意的呢?下面我们就来了解一下。厨房表面工程验收：1、厨房地面厨房地面应铺防滑砖，应该首先注意观察一下砖体铺设是否平直顺畅，同时也要注意是否与墙面瓷砖一样存在砖体色差、铺设间隙过大或不匀、瓷砖疏松脱落、凹凸不平及开裂等现象。另外厨房地面需要经常清洗，为了方便应有地漏进行排水。2、厨房墙体目前精装修房厨房的墙体大都是瓷砖墙，比较容易出现的问题是砖体有色差、铺设间隙过大或不匀、转角处瓷砖疏松脱落、凹凸不平及开裂以及瓷砖与墙体之间存在空洞。3、厨房通风厨房通风窗户面积为使用面积的1/10，如厨房室内面积为10平米，那么开启窗户面积应为1平米。另外，厨房排烟孔直径15厘米，达不到时无法安装油烟机，验收时要仔细测量。4、厨房吊顶为了便于擦洗，厨房吊顶最好吊全顶，验收时主要观察一下是否有出现接缝不均、平整度欠佳、吊顶起拱、四角不平、位移变形等问题。5、厨房厨具先看橱柜柜体有无变形、壁柜门是否牢固周正、门是否能顺利开合，是否存在气泡等现象，再观察一下橱柜石材切割是否精细平直、无破损，然后就是五金件了--开合顺滑、噪音低、无锈迹的五金件才是合格产品。厨房隐蔽工程验收：1、PVC管线紧密电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地板内时必须穿PVC管，管内不应有结合扭结。电线保护管的弯曲处，应使用配套弯管工具或配套弯头，不应有褶皱。2、PVC管保护在地面电路铺设完毕后，应在铺设的PVC管两侧放置木方，或用水泥砂浆做护坡，以防止PVC管在工人施工中因来回走动而被踩破。强弱电的间距应该在50厘米左右，以减少它们之间的电磁干扰，又可以防止安全事故的出现。3、地面排水厨房排水地面应有一定坡度，确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏。但应该注意，不能单纯为了水流顺畅而过于强调坡度，因为坡度过斜，会影响美观与防滑。4、水管漏水厨房PPR水管安装布局应合理，横平竖直，并且注意管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离为0.2厘米，管线与卫生器具的连接一定要紧密，经通水试验无渗漏才可。5、水表合格验收厨房要水表是否合格正常，这个可以请楼上的帮忙，打开自来水阀门，放水时应将水量放到最大，然后看自家厨房的水表，水表不跑，说明水表合格，如果出现过别人家厨房用水自家水表跑的现象，说明水表不合格要更换。
涮防水时横竖各一遍..上墙高度最少不得低于30公分..一般建筑涮防水时都在30公分.自己在装修过程中最少都会做到1米左右...防水涮好后.放水进行试验.最少不得低于24小时..到楼下进行检查有无渗水.有渗水则重新涮...

厨房装修如何验收 验收知识大全

4，房子全都装修完了要怎么检查一遍

厨卫： 验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，检查各接合部，不应有渗漏现象。听起来很专业，实际上，购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。 水电： 按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。 瓷砖： 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 这个也很简单，就是用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，没有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题。 地板、门窗： 检查地板，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。 用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。 五金、油漆： 五金件是最容易出现质量问题。一般来讲，水龙头用陶瓷芯的最好，尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。 油漆刷得好不好，可以从肉眼看。正常工艺阴阳角应平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。 边角和隐蔽角落： 还有些小细节会影响以后入住的舒适度。比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。 验房小窍门 精装修房的验房项目有200-300项，能达到60%合格已经很不错了。在我验过的精装修房中，100%都有问题，只是问题的大小和程度不同。南京市场上精装修房最突出、最严重的问题就是偷工减料。 精装修房多多少少总有些缺憾，但专业验房师能帮你把遗憾降到最低。他今年曾经验过恒隆花园、城开国际两个楼盘的精装修房，发现很多问题。但是这些问题如果是普通买房者就能看出来的，那都属于非常严重的了，一些隐蔽的问题，还是要靠专业的验房师才能检查出来。 不要轻信样板房 业主选房总要先看样板房，开发商也总会用样板房来先声夺人。然而样板房是制造者不惜重金建造的。通常，样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%～50%，除了注重最新材料的使用，还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等，配套以度身定做的全屋家具，以保证样板房整体的视觉效果，充分体现出家居的韵味和高雅的情调。 当商品房设置了样板房，并在售楼时说明与实际交付使用一致时，作为购房者，绝不能因此掉以轻心，而应把样板房展示的主要内容，在购房合同中明确约定。比如主要设备、门窗、家具、厨卫用具甚至镜子、水龙头、拉杆等，是进口的还是国产的，什么品牌，都要在合同中注明，验收时才能逐一对照。 验收的两个关键点 A. 要求开发商出具合法监工报告 提醒买房者，在购房合同里最好明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”。其次，合同中应明确工程验收标准（关于验收标准，建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》）。最后，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商最后出具合法监理公司的报告。 B. 主要材料在合同中注明 有人在城中一家精装修楼盘验房时发现，所使用的瓷砖虽然是合同上所说的亚细亚瓷砖，但没有指定型号，而且开发商使用了次品，导致地面产生了色差。
装修没百分百的，楼主也不要太介意了，只不过你那电视挂上去没

5，装修完厨房卫生间该怎样验收

1、目前洁具的两大流派： 一种是美日流派，美日流派的工艺设计是注重在大批量生产，其特点是造型简单，容易生产，档次属中低档，大众化。另一种是欧流派，主要以法国、意大利和西班牙为主，欧洲风格则注重精品功能和艺术化的个性化品味，因其造型优美，花色丰富的二度烧而属高档艺术陶瓷。所谓的二度烧，即是在全瓷化的基础上进行二度的高温烧成，烤上金碧粕的图案，色彩丰富的线条，衬托出使用者的生活品味。 2、为什么打扫得干干净净的卫生间仍有恼人的异味，罪魁祸首是没有完全瓷化的洁具。由于它还未变成百分之百的瓷器，仍是陶瓷，还会吸水，而且吸进的是“污水”，久而久之，吐出来的便只能是异味了。 3、为什么好好的洁具用了一两年，会莫名其妙的开裂？ 还是因为没有完全瓷化缘故，它会吸水，污水吸多了，导致坏体膨胀过表张力，就会把洁具拉裂。 4、什么样的洁具使用寿命长？ 全瓷化的洁具的坏体硬度高，接近钻石硬度，耐撞击、耐磨擦、耐腐蚀，所以寿命长。 5、如何简单辨别洁具的瓷化程度？ 用手敲击瓷器的表面，声音清脆，不沉闷，表示全瓷化。用水涂在没有釉的瓷坏表面，看吸水的状况，如吸水证明没有全瓷化，全瓷化是不吸水的。 6、怎样的生产工艺才能使洁具全瓷化？ 这需要技术难度很高的土料配方和釉料配方，在经过1250度高温的烧成，使之完全玻化，质地致密，不吸水且不变形。 （1）应选择知名品牌的产品，这些产品都经过了各方面严格的检测，质量是可以信得过的。同时，这些企业也有一定的质量管理体系，能确保产品质量。 （2）认清节水标志，购买节水产品。目前卫生洁具有通过节水认证的，也有国家名牌产品，消费者可以放心去购买。同时，也需认清产品的型号。相同品牌的产品，并非所有型号都通过了有关认证。 （3）选择自己喜爱的款式。根据实际情况，选择合适坑距的产品。坑距是指排污孔中心距墙的距离。如果产品的坑距小，则无法安装；若坑距过大，则会占很多空间。 （4）要根据自己的购买力选购不同价位的卫生洁具产品。 坐便器的安装也有一定的要求，最主要的是在安装时，不能用水泥安装，避免坐便器开裂。 水箱配件的调试也很重要，一般地，产品在出厂时，都已经过了安装调试。但消费者可以按照不同的需要重新调试水箱配件，以达到最佳的冲洗效果。 坐便器使用过程中，不要将杂物抛入，以免引起堵塞。 1 洁具的表面釉面光滑、细腻、无沙砾气泡，造型典雅精致，流畅简洁，色泽高雅，与浴室墙地砖的色彩相匹配。根据自己的经济实力选择品牌，与住宅的整体装修水平相适应。 2 洁具三件套中，洗脸盆与座厕的材质是陶瓷件。浴缸的材质有压克力、钢板、铸铁，所以要注意三件套之间的颜色尽可能相一致，另外不同的品牌的颜色都不一定一样（色号），因此在混配的时候，尽可能小心选择颜色近似的。 3 压克力是一种新型的化工材料，应该选用浴缸专用的压克力板材制造的浴缸，压克力浴缸质地轻、色泽款式多、保温性能好、价格低廉，在国内外使用已经相当流行；钢板浴缸相对而言，成本低、保温性差，更因为板材的厚薄而决定变形的可能，但是寿命比压克力长，更没有压克力容易磨花的现象；铸铁因为投资金额高，国外很多品牌都采用委托加工、贴牌生产为主，在运输、安装中，因为重量的关系会带来很大的不利，但是比起上述两种材质，表面光滑、密度细，使用寿命相比就比较长；合成大理石是新发展起来的绿色产品，含天然的石才成分，光亮、耐磨，抗冲击，洁具三件套全部采用一体化材料制造，颜色将非常协调。 4 洗脸盆与水暖龙头相匹配，单孔洗脸盆选用单孔龙头，三孔洗脸盆选用单柄双孔龙头或者双柄龙头（国外品牌又叫分离式三孔龙头）。排水管在墙上，就选用p弯，排水管在地面，就选用s弯。 5 座厕排污管的中心到墙的距离叫做坑距，座厕的坑距要与排污管的坑距相匹配，一般建筑大楼在设计时候采用的是400mm坑距，目前也有一些大楼在设计师做建筑设计的时候或者有境外设计师设计，国内设计师做深化设计的时候，采用305mm坑距的（美国标准），欧洲标准为210mm左右坑距，随着欧洲产品在中国市场的大量出现，出国人员带来的新观念、国外品牌在市场中的推广，住宅已经有暗装式水箱配合挂厕使用了 吊顶的应用 通常情况下，吊顶可分为平板吊顶、异型吊顶、局部吊顶、格栅式吊顶、藻井式吊顶等五大类型。 平板吊顶一般是以pvc板、石膏板、矿棉吸音板、玻璃纤维板、玻璃等材料，照明灯卧于顶部平面之内或吸于顶上，卫生间、厨房、阳台和玄关等处通常采用这种吊顶；异型吊顶是用平板吊顶的形式，把顶部的管线遮挡在吊顶内，顶面可嵌入筒灯或内藏日光灯，使客厅也可以采用异型吊顶；局部吊顶是为了避免居室的顶部有水、暖、气管道，而且在房间高度又不允许进行全部吊顶的情况下采用；格栅式吊顶先用木材做成框架，镶嵌上透光或磨砂玻璃，光源在玻璃上面。一般适用于居室的餐厅、门厅；藻井式吊顶的前提是，房间必须高于2.85m，且较大。它是在房间四周进行局部吊顶，可设计成一层或两层。 吊顶选材 不管怎么说，前些年吊顶的普及至少促进了吊顶材料的不断变化和革新。如今，早已由过去的石膏板发展到如今的pvc板、ps板、矿棉板、铝天花、塑纲天花等。 石膏板：是过去常用的吊顶材料之一，质轻价低，根据大小规格的不同，每平方米从十几元到几十元不等。用石膏板做吊顶需用龙骨安装，另外，有的普通石膏用久了会发生粉化和下陷，所以现在市场上并不多见；pvc板：值得推荐的一种吊顶材料，价格从每平方米几元到二十几元。它重量轻，能防水、防潮、防蛀，由于制作过程中加入了阻燃材料，所以使用安全。 pvc板的花色和图案种类很多，多以素色为主，也有仿花纹、仿大理石纹的，它的截面为蜂巢状网眼结构，两边有加工成型的企口和凹榫；ps板：是新型的进口材料，不易褪色、弹性大、轻盈、透光性好，效果很理想。并有多种花纹，如有树皮纹、流水纹、珠子花等，并且不会褪色老化。但其价格较高，每平方米为50元-200元左右；矿棉板：以矿物纤维为原料制成，最大的特点是具有很好的吸声效果。其表面有滚花和浮雕等效果。矿棉板能隔音、隔热、防火，高档一点儿的产品还不含石棉，对人体无害，并有防下陷功能。价位在每平米20元-50元之间；铝花板：最近才发展起来的吊顶板材，能防火防潮、防腐抗静电、吸音隔音。
管道铺好后最重要的是注水打压，目地是检查接口漏不漏水。其它只涉及到位置问题，是根据需求做的。

6，房屋装修完验房的时候要注意哪些

1、墙、地面的基层处理(厨、卫间的防水，及高档材质的使用)；2、材料进场验收并做验收标记(合同约定的品牌、质量、数量、环保指标)；3、木器验收：分基础、面层、收口、油漆、保护等；4、电路验收：材料、护套、工艺、标准、持证、分线分色、间距、插座接线是否正确等；5、厨房、卫生间验收：按时间、标准、楼下顶部观察是否有水渍等；6、墙、地砖验收：工艺、平整度、空鼓率、间隙、地面坡度、色差等；7、水路验收：管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、管道压力试验等；8、门窗验收：方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等；9、木地板验收：工艺、基层、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等；10、吊顶验收：表面平整、固定稳定、龙骨防腐防火处理、结构合理、工艺规范等；11、油饰涂料验收：基层、工艺、手感、光泽、平整、色差等；12、其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准。三、精装房相对毛坯房验收的项目比较多，验收的主要内容是施工工艺的问题，大家要注意一下几点：1、收房前，业主可以收集一些关于收房内容的资料，以便收房时目标明确，或者可以到提前交房的业主那边一起参与交房，学习一些基本常识。2、业主可以准备一些基本的工具，如：25g响鼓锤、卷尺、垂球、记号笔、水桶、电笔。3、去物业处应首先查看房屋的两书一表，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》。4、门窗的检查窗户的外侧要看是否有滴水沿，窗框与墙交界处的密封防水胶是否饱满、完整，以防止雨水渗透墙体;重复打开或关闭门窗及各部件检查是否能正常使用;检查门窗表面是否有损坏情况;检查玻璃胶是否完整、饱满;门窗的垂直度大家可以用垂球来检测。5、水电的检查电的检查，可以打开所用用电开关检查是否正常通电，插座的检查，大家可以拿个排插座来检查，看指示灯工作情况判断正常情况;电线的直径，可以拆除几个插座，检查电线质量。水的检查，打开所有用水设备，来回开关几次检查完整性和实用，蓄水盆应先蓄水，然后检查管道连接处的漏水情况，然后在放水检查管道通畅及漏水问题。6、瓷砖空鼓的检查用响鼓锤在瓷砖表面来回滑动，判断其声音情况，声音呈粗大音、伴有空空的感觉，空鼓面积超过15x15cm应用几号笔标记出来。7、装饰材料的检查装饰材料的检查主要是检查其材料施工的平整度、垂直度、施工工艺、油漆涂刷质量，8、层高的检查层高现场只能测量方法是室内空间高度+楼板厚度+抹灰层厚度=层高，室内空间高度可以用尺子直接丈量，丈量时不要选择角落应选择中间位置测量，抹灰层厚度国家规定为5cm，楼板厚度可以直接咨询物业或地产商，通常设计为：0.10~0.16m之间，几个数值相加即为实际层高。9、安全隐患的检查安全隐患主要是检查护栏的安装情况，铁艺型的护栏主要检查各个焊接点的焊接情况和除锈、防锈情况;玻璃型主要检查各个固定点固定情况，玻璃缺陷的查看;检查各个护栏的高度和间距，高层护栏高度不低于1.1米，多层不低于1.05米，护栏间距不大于0.11米。10、排水系统的检查四、爱蜂巢装修网站特别提醒1、只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来;如果楼盘根本就没有准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。2、物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权)，因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。3、验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件
精装房如何验收 ◆先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。 ◆检查所有的外窗是否封闭。 检查的方法有两种：一是用肉眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。 ◆签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修麻烦。 验收精装房依据的标准 北京市建装协家装委员会工程质量部主任金铮告诉记者，目前，北京装饰行业使用的验收标准有两个：一个是《北京市家庭装饰工程室内验收标准》(本版将陆续刊登)，另一个是《高级装饰工程验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同里是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。 哪些装修项目应注意验收 因为北方气候的原因，一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题，因此，专家建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上： 检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。 检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。 检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。 检验墙地砖的空鼓问题。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓，用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 检查细节。对一些边边角角的地方做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条，窗子是否会存在雨水流入，开关插座面板是否存在划痕，浴室五金安装位置是否合理等等。 检查建材的品牌与合同是否相符 另外，专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解，一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换，意味着住宅品质可能被变换。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪，小心被更换的建材产品档次下降。文/本报记者蔺丽爽 名词解释 空鼓：局部面层材料与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用，用小槌轻击有空壳声。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱和，形成空鼓。

7，装修完怎样验房要注意点什么

1、门窗安装必需坚固，横平竖直，上下分歧，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必需镶钉坚固，无松动。衬板与面板必需黏结坚固，不得呈现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通畅、颜色分歧。2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，运用灵活便当，验收时可反复开关几次，查看水流能否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于空中。验收时应反复将水注满后排放，察看排水能否通畅。3、墙地砖铺贴墙地砖铺贴应平整坚固、接缝均匀、局部空鼓不得超越总量的5％。厨房和厕所的空中防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出空中不少于250毫米。空中面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水实验无渗漏。装修效果图中式风格客厅4、涂饰工程墙顶涂饰工程恳求腻子应与基体别离坚实、坚固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色分歧，无明显刷痕。5、顶部挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。恳求顺直均匀分歧、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应坚固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨衔接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。6、电气工程电气工程施工完成后，应中止必要的检查和实验，如灯具试亮、开关试控制，反复开关几次。检查线路能否契合“前线进开关、零线进灯头”的恳求，插座应契合“左零右火、接地在上”的规则。开关插座面板应安装坚固，位置正确，盖板端正，表面滑洁，紧贴墙面，四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应分歧。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图，标明导线规格及暗管走向。
精装修房验房项目　　1、墙、地面的基层处理(厨、卫间的防水，及高档材质的使用)；　　2、材料进场验收并做验收标记(合同约定的品牌、质量、数量、环保指标)；　　3、木器验收：分基础、面层、收口、油漆、保护等；　　4、电路验收：材料、护套、工艺、标准、持证、分线分色、间距、插座接线是否正确等；　　5、厨房、卫生间验收：按时间、标准、楼下顶部观察是否有水渍等；　　6、墙、地砖验收：工艺、平整度、空鼓率、间隙、地面坡度、色差等；　　7、水路验收：管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、管道压力试验等；　　8、门窗验收：方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等；　　9、木地板验收：工艺、基层、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等；　　10、吊顶验收：表面平整、固定稳定、龙骨防腐防火处理、结构合理、工艺规范等；　　11、油饰涂料验收：基层、工艺、手感、光泽、平整、色差等；　　12、其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准。　　三、精装房相对毛坯房验收的项目比较多，验收的主要内容是施工工艺的问题，大家要注意一下几点：　　1、收房前，业主可以收集一些关于收房内容的资料，以便收房时目标明确，或者可以到提前交房的业主那边一起参与交房，学习一些基本常识。　　2、业主可以准备一些基本的工具，如：25g响鼓锤、卷尺、垂球、记号笔、水桶、电笔。　　3、去物业处应首先查看房屋的两书一表，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》。　　4、门窗的检查　　窗户的外侧要看是否有滴水沿，窗框与墙交界处的密封防水胶是否饱满、完整，以防止雨水渗透墙体;重复打开或关闭门窗及各部件检查是否能正常使用;检查门窗表面是否有损坏情况;检查玻璃胶是否完整、饱满;门窗的垂直度大家可以用垂球来检测。　　5、水电的检查　　电的检查，可以打开所用用电开关检查是否正常通电，插座的检查，大家可以拿个排插座来检查，看指示灯工作情况判断正常情况;电线的直径，可以拆除几个插座，检查电线质量。　　水的检查，打开所有用水设备，来回开关几次检查完整性和使用性，蓄水盆应先蓄水，然后检查管道连接处的漏水情况，然后在放水检查管道通畅及漏水问题。　　6、瓷砖空鼓的检查　　用响鼓锤在瓷砖表面来回滑动，判断其声音情况，声音呈粗大音、伴有空空的感觉，空鼓面积超过15x15cm应用几号笔标记出来。　　7、装饰材料的检查　　装饰材料的检查主要是检查其材料施工的平整度、垂直度、施工工艺、油漆涂刷质量，　　8、层高的检查　　层高现场只能测量方法是室内空间高度+楼板厚度+抹灰层厚度=层高，室内空间高度可以用尺子直接丈量，丈量时不要选择角落应选择中间位置测量，抹灰层厚度国家规定为5cm，楼板厚度可以直接咨询物业或地产商，通常设计为：0.10~0.16m之间，几个数值相加即为实际层高。　　9、安全隐患的检查　　安全隐患主要是检查护栏的安装情况，铁艺型的护栏主要检查各个焊接点的焊接情况和除锈、防锈情况;玻璃型主要检查各个固定点固定情况，玻璃缺陷的查看;检查各个护栏的高度和间距，高层护栏高度不低于1.1米，多层不低于1.05米，护栏间距不大于0.11米。　　10、排水系统的检查四、爱蜂巢装修网站特别提醒　　1、只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来;如果楼盘根本就没有准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。　　2、物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权)，因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。　　3、验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。　　4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。
装修施工全部完工之后并不代表装修就结束了，验房也是重要一环！郑州巧工匠装修告诉大家一般装修验房主要注意以下几点： 一、水路：普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是 否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很 容易漏水。 二、电路：注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。 三、隐蔽工程： 隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是 不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。 四、吊顶：吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶 必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。 五、防水：在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

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