房地产未来走势,房地产的未来走势明白人来解读
来源:整理 编辑:五合装修 2023-06-07 16:39:27
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1,房地产的未来走势明白人来解读
任何一个事物都有发展和毁灭的时候,房地产也不例外,过度的发展只能造就泡沫的产生,只不过中国的发展要长:房地产迟早要塌方!不会暴跌,因为暴跌政府银行都伤不起,下半年二三线城市开始 稳步 下跌,一线城市依然维持高位。
2,房地产以后的走势是怎么样的
房地产受经济危机负面影响较大,预计还有一个漫长筑底过程,价格会逐步震荡走低,虽然国家开始对房地产政策倾斜,但依旧不能扭转行业颓势后市不看好.但政策扶持很多.可以短线参与..二级市场.
3,我国未来的房产发展走势
恩,首先一个明确的东西,就是房地产很大程度上绑架了我国经济,所以政府是不会对房地产有太大动作,但也不是说房地产就是可以肆意妄为。
分析:一,大城市房价受政策的调控的影响比较大,未来价格肯定有一定的回落。二三线城市会继续上涨。因为房地产市场缺口比较大,也就是需求大于供给,这种状态未来二十年不会改变,也就是大家都知道这上面能赚钱,所很多其他领域的企业都涉及房地产业,就这种现象这也是造成房价上的因素之一。
二,说道房产泡沫,这个不仅是我们关注的问题,其实政府早就意思到了这个问题。
我国不具备向日本泡沫破裂的背景,和条件。政府也不想出现这种情况,都有准备。
所以泡沫是有,但不会破裂,
4,房地产未来的发展趋势
试读结束,如需阅读或下载,请点击购买>原发布者:李诗进房地产行业未来发展趋势1、房地产业概述房地产行业主要是将土地和建筑物作为主要的开发经营对象,在其基础上开展开发、建设、经营、管理、装饰和服务等多种业务的综合产物,其具有先导性、基础性和高风险性。2、房地产业目前发展现状2.1 城镇化比率较低尽管我国政府十分重视城镇化建设,但是我国的城镇化普及率依然较低。城镇在教育的资源上占据绝对优势,很多家长十分重视孩子的教育,希望给孩子营造良好的生活和学习环境,在医疗保障方面,城镇的医疗建设更加完善,设备更先进,医疗水平也更高,无论是教育优势、医疗优势还是就业优势等方面,城镇与农村存在着巨大差异,越来越多的二三级城市人口与大量农村人口流入一二级城市,这使得房地产市场需求量大大增加。现阶段,我国老龄化现象越来越明显,国家也逐渐放开二胎政策,这也极大地刺激了房地产市场的发展。2.2 依然在不断发展尽管现阶段我国受宏观调控的影响比较明显,销售额和销售面积也呈现出逐渐放缓的趋势,但是人们对住房的需求依然在逐渐上升,各地均出台了有利于大学生落户的政策,同时很多城市发展中,房地产行业是其支柱型产业,其可为城市创造更高的经济效益。2.3 国税地税合并成为主要发展趋势我国房地产企业数量众多,同时行业内部也面临着十分激烈的竞争,房地产行业泡沫较大。首先从地方角度来看,不同区域均有在土地招标过程中利用高价获得土地经营权,甚至出现了天价土地的情况第一、从长期来讲,房地产行业会逐渐从一个暴利行业转变成一般产业稳健发展;第二、在未来的某一个时间段内现行政策会基本保持不变,但下一届政府上任之后会有所调整;第三、房地产行业是一个关乎民生和关联产业链长的行业,因此比较有发展;第四、希望在明天。中小城市可能会有小幅度的下滑,大城市的房价很不稳定很不好说的!!!随着国家的调控政策不断出台,未来房地产行业会健康的良性的稳步发展,不会再大起大落,制造泡沫了,因为市场的需求很是很旺的,未来前景不会差。
5,房产以后的发展趋势
我国是个人口大国,在加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计. 房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗?还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。
我国是个人口大国,在加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计.房价为什么会暴涨?最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢?我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗?还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。
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