1. 什么是按揭他项权证和按揭房屋权证
按揭他项权证，简称“他证”，是指购房者向银行贷款购买房屋时，银行作为抵押物所要求房屋所有人提供的权属证书。他证是按揭房屋抵押贷款必不可少的证明文件之一。按揭房屋权证，简称“屋证”，是指房屋所有权证明书，即购房者购买房屋的时候，由房屋所有人提供的房屋权属证书。
2. 他证和屋证的存放地点
对于按揭他项权证和按揭房屋权证，存放地点各不相同。一般来说，按揭他项权证是由银行保管，存放在银行保险柜中，出现在银行网点的还款柜台。而按揭房屋权证则需要房屋所有人自己保管，通常存放在家里的保险柜中。如果通常离家较远，建议将其存放在银行保险柜中更加安全。
3. 为什么应该妥善处理按揭他项权证和按揭房屋权证
按揭他项权证和按揭房屋权证是房产交易中十分重要的证明文件，持有人须妥善保管，避免遗失、毁损或伪造。如果出现这些情况，对于房屋贷款以及交易的正常进行都会造成影响。同时，他证被银行存放在保险柜中，持有人需提前预约，取证有一定的时间成本，因此在正常还款的基础上，建议及时妥善处理。
4. 如何避免按揭他项权证和按揭房屋权证的遗失
要想避免按揭他项权证和按揭房屋权证的遗失，第一步是正确保管，以免发生被盗或损失的情况。建议将他证存放在银行保险柜中，屋证可以使用家中或银行保险柜进行保管。其次，因为证件非常重要，如果丢失或损坏，需要立即向相关部门报备。可以通过购买保险来避免损失，一旦损失，补办费用由保险公司负责。最后，严格控制信息泄漏，避免被盗用或篡改，保障房产交易的正常进行。
总之，按揭他项权证和按揭房屋权证是房产交易中重要的证明文件，持有人应该妥善保管避免遗失、毁损或伪造。同时，掌握正确的存放地点和处理方法，能够最大限度的避免不必要的烦恼。
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