成都哪里限购,成都哪里实行楼市限购?
1. 成都哪里限购?
自2010年起,为了控制房价上涨和保护市场中小型开发商的利益,成都市政府开始实施限购政策。截至目前,成都市全域范围内均实行了限购政策。即,购买非本市户籍居民家庭的商品住房需符合政策规定才能成交。
2. 成都哪里实行楼市限购?
除了全域限购政策外,成都市政府还在部分地区实施双重限制政策,即购买商品住房需要满足户籍和缴纳社保等条件。目前,成都市内限购政策实际上已经覆盖了整个城市,但是针对不同的区域,政策执行力度和条件存在差异。
3. 成都房价涨幅及限购政策对房市的影响
自2012年起,成都市房价一路攀升,2019年截至7月,全市商品住房平均销售价格为18361元/平方米,环比上年同期上涨了16.2%。为了稳定房价,成都市政府便不断加强了限购政策的执行力度。
据市场分析,成都的限购政策虽然对房价上涨形成了一定遏制力,但同时也让市场流通性变差,商品住房存货增加,房企资金周转受阻等问题不断出现。因此,有业内人士提出,应适当放松限购政策,引导市场走向更加平稳和健康的方向。
4. 成都未来限购政策走向
对于未来成都限购政策的走向,市政府官员表示会根据市场情况进行相应的调整,并与人民群众举行调研座谈会,听取市民对于房产市场的看法和建议。但是总体来说,目前成都的限购政策依然较为严格,未来短期内难以放松。
总结
成都哪里限购?全域范围内均有限购政策实施。成都哪里实行楼市限购?部分地区实施双重限制政策,即购买商品住房需要满足户籍和缴纳社保等条件。虽然限购政策对房价上涨形成了一定遏制力,但也带来了市场流通性变差等问题。未来成都限购政策仍将继续执行,但会根据市场情况进行相应的调整。
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