购房资格查询系统，北京购房资格怎么查询

本文目录一览

1，北京购房资格怎么查询
2，如何查询个人在银行房贷资格
3，房产证网上查询系统
4，如何查是否有买房资格
5，二手房购买资格核查结果查询

1，北京购房资格怎么查询

住建委网站,中介都可以查询，但是，你肯定是买不了了，北京限购你

得去房管局查的，带上身份证就成。可以查首套或者二套的

北京购房资格怎么查询

2，如何查询个人在银行房贷资格

如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。可在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

如何查询个人在银行房贷资格

3，房产证网上查询系统

在网上查询房产证，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号;当然也可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

目前不支持网络查询，需要前往房屋管理中心进行查询。1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

房产证网上查询系统

4，如何查是否有买房资格

首先看自己是否为当地户口，在看看自己有没当地社保，两个条件都满足或者满足其中之一，就可以有资格了

银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房需要什么材料1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。三、银行贷款买房流程是怎样的第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。第四步：放贷注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册四、贷款买房要注意的6大问题1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

5，二手房购买资格核查结果查询

二手房购房资格审查具体步骤1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48钟头后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完销售易手续。

楼盘网—周瑜为您回答：第一步资格审核目前，购房人资格审核的二手房网上签约系统已正式启用。本地购房家庭和外地购房家庭只要符合限购政策，填写《家庭购房申报表（二手住房）》，载明购房人姓名、身份证号码、拟购住房地址、户籍所在地、联系电话、承诺等，5个工作日即可获批。第二步填写制式契约表格购买二手房需在专业人员指导下填写jf-91-01制式《房地产买卖契约》，须载明房屋坐落、面积、房屋所有权证号、成交金额、交易时间、双方签章等；填写《房屋所有权转移登记申请书》，除载明上述房屋状况外，还应载明原所有权人、代理人、现所有权人等一应信息。第三步核档出图持《房屋所有权证》、《房地产买卖契约》、双方身份证进行核档。对产权人身份、产权证登记状况、房屋坐落、共有权人、房屋状况进行确认。并对该房屋查封信息、其它备案、进行核准。出具《房屋产权交易权属登记信息查询证明》，有效期限为5个工作日。然后换窗口领取《房屋分层分户平面图》为制新政做好准备。第四步询问初审买卖双方共同接受交易员询问，并填写《房屋转移登记询问记录》，认证待交易房屋申请或代理人资格；询问申请房屋转移等是否真实、公平、自愿；提交的资料、表格和申请书、签字盖章是否真实；本次申请登记房屋有无共有人、若有，应提供相应材料；该房屋有无查封、预查封或相关部门限制；该房屋是否存在争议；转让的房屋与房屋所有权证记载的是否一致；买卖双方都以全面、真实介绍和了解并自愿接受该房屋；补充说明等共九项内容。当着交易员的面按指纹确定。第五步过户出具《房屋所有权证》、《房地产买卖契约》、《西安市房屋所有权转移登记申请书》、《房屋产权交易权属登记信息查询证明》、《房屋分层分户平面图》、买卖双方身份证、结婚证、委托书、私章等，经交易员审核后输入交易程序，发放《房屋权权属转移登记业务受理单》，至此，房屋转移过户程序结束，20个工作日后凭此单领取新房屋所有权证。

文章TAG：购房资格查询查询系统购房资格查询系统