按揭的房子怎么卖,关于按揭房如何进行买卖急
来源:整理 编辑:去装修 2023-05-23 14:17:39
1,关于按揭房如何进行买卖急
只能等待房屋产权证、土地使用权证办妥,并且一次性提前归还完毕银行贷款后才可以做出售。
目前转按揭只有招商银行和建设银行才可以做,但是手续异常复杂。其实很简单啊,你用对方买你房子的押金赶紧把银行贷款一次性还清了,不就得了吗,干吗非要在按揭状态下买卖呢。
2,按揭房怎样出售
一样可以出售的,这个银行会帮你搞定,至于什么流程就不清楚,不过你可以放心的,是可以出售的。
3,按揭贷款的房子要怎么卖啊
1、首先与对方签订房屋买卖合同,收取定金(建议是房价的10%)
2、申请银行赎按,将全部借款与利息一次性支付,并由银行开具还款证明(约10个工作日)
3、房管局办理注销按揭手续,取回房产证原件,需检查是否在抵押登记出盖章注销(需要30天左右)
4、房管局办理房屋买卖协议,公告30天。
5、办理测量、估价、过户手续并收取全部费用。
4,按揭中的商品房如何出售
不知道现在该房屋的房产证是否下发,如果下发就好办了,可以找个中介(或者见证人),然后签定合同,让买房出钱去给这个房子提前还贷(相当于该房屋的首付),贷款还完了,就可以正常过户拉。
如果是房产证还没有下发就不好办了。找个可以一次性付款的买主啊 那样就可以先签个协议之类的 然后你把银行贷款用他付给你的钱还清 然后过户就完了嘛 或者试试修改合同
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