回迁,回迁是什么意思
来源:整理 编辑:去装修 2023-05-17 06:37:07
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1,回迁是什么意思
就是房子动迁后重建几年后再还给你(你必须有这个房子得产权)。回迁简单讲就是原住户从开发商手里买到的原住址上盖的房子
2,什么叫回迁
回迁分为两种:第一种是拆迁后又回来住的那种,少平方拿钱,多平方给钱;第二种是看房地产商,他有多个地方属于他开发的,当你在旧房拆除后,又搬到另一个地方,是这个开发商的,也叫回迁,这是我们这有的情况,至于合不合法我就不知道了,据说就是这两种。
3,什么是回迁
回迁户就是一块地上原有的住户,由于开发商要建楼,把他们的旧房子先拆掉,等新楼盖好了以后,按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子,所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途,安排在其他地址的房子居住,也可称为回迁户。回迁户就是一块地上原有的住户,由于开发商要建楼,把他们的旧房子先拆掉,等新楼盖好了以后,按照一定的比例再给原住户分配新的房子。百科里就有回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
4,地产业中的回迁是什么意思
回迁一般说的事回迁房 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。 如果回迁房,跟商品房都办理房产证了,那交易都一样。如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。但回迁房一般来说都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的. [1]1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视房屋面积大小减免或全免契税. 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续.回迁地如果是拆迁安置用地的话,则该用地属于划拨性质,是政府专门安置给当地农村征地拆迁户的,用于解决其生产生活出路及居住问题,政策规定是不允许私下买卖的。
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回迁 是什么 什么 什么意思 回迁
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