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1，重庆江北鱼嘴房价上涨了吗

据最新的统计数据显示，重庆江北鱼嘴的房价在过去的一年中有所上涨。根据重庆市住房和城乡建设委员会的数据，重庆江北鱼嘴的商品住宅价格指数从2018年的100.3上涨到2019年的102.6，上涨了2.3%。此外，重庆江北鱼嘴的住宅销售价格也有所上涨，从2018年的9,945元/平方米上涨到2019年的10,073元/平方米，上涨了1.2%。可以看出，重庆江北鱼嘴的房价在过去的一年中有所上涨。

重庆江北鱼嘴房价上涨了吗

2，现在重庆江北区域的房价是什么样子的

现在江北整体的区域新房单价都在1万以上。整个江北不同板块房价差异较大。江北嘴CBD这个板块规划是一个高端金融商务区，并且还规划了商业中心，是江北的核心区域，目前整体来讲房价较高，单价2-2.5万之间，面积都是以大户型大平层为主。江北嘴往西就是观音桥商圈，观音桥是一个非常成熟的商业中心，并且也要扩张，商圈内的房价也比较高像保利天汇，单价都在1.8-2万之间。观音桥的西边就是鸿恩寺板块，鸿恩寺是一个千亩的森林公园，整体环境非常好，附近多为别墅、洋房，单价在1.6-1.9万之间。鸿恩寺的西边是大石坝板块，这个板块内在售的住宅项目很少。然后就是江北最西侧就是江北农场板块，这个板块内的单价是1.3-1.4万左右，在售房源较少，一些项目都是明年三四月份开盘。另外还有就是江北嘴北部海尔路板块，这个板块距离江北嘴很近，也有一些很不错的项目，比如江北嘴新鸥鹏，西派城等，但是单价也比较高1.8-2万之间。然后就是寸滩板块了，这个板块目前正在发展的过程中，住宅项目较少，即将开盘的有绿地新里樱园，华融现代城等，价格在1-1.2万之间，目前处于江北的价值洼地。

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3，重庆最新房价情况房价会受什么因素影响

探讨房价的情况，是每一位购房者都会经历的，身处在重庆的朋友们谈到北上广的房价，都直呼买不起，虽说重庆的房价相对于这几个城市要低一些，但对于很多购房者朋友来说也是压力山大，那接下来就为大家分析一下重庆最新房价情况以及房价会受什么因素影响？了解了市场，才能找到适合购房的时机。重庆最新房价情况房价的表现和城市的结构、市的人均收入以及城市的经济状况是有最直接联系的，所以我们先来看一看重庆二手房价格的表现情况，这毕竟是代表一个城市房地产市场最真实的环节，重庆的二手房均价表现不是特别的高，当然各区之间也有差距。目前来看江北区表现最高均价突破了1.6万元，渝中区渝北区均价表现在1.5万元这个样子，像地段偏远的北碚区，还有巴南区二手房的均价表现就更便宜了，只有1.1万元。就目前的重庆楼市来看，新房市场还是比较火热的，新房价格表现真的是参差不齐，市中心相对贵一点，很多楼盘都已经接近3万元的单价了，而像一路向北的北区，价格表现也不便宜，中央公园的房价已经24，000元单价左右，其他的区域价格也不便宜，有的在1．4万元。像目前比较火热的西部地区科学城，它的房价表现也差不多维持在了1．6万元左右。房价会受什么因素影响1、政策影响随着当地产市场的发展，政策对于房地产市场的影响也越来越明显了，房产政策的约束也是为了使房地产市场平稳健康的发展，各级政府的调控政策不会放松，每年都会有一些关于房地产市场的新政策。如果是长期关注房地产市场的朋友们就会发现，一旦有新的房产政策颁布，这段时间的房价就会有一定的波动。2、城市规划影响相信很多人都有听说过买房要看城市规划这句话吧，确实城市规划对大家购买房子有一定的指导意义，每个时期城市规划的重点都不一样，一旦有新的城市规划传出的话，对当地的房价影响非常的大。比如说当某个区域被规划成了新的重点发展区域，通常新的城市规划中有规划一些新的商圈或者是轨道交通，那么轨道沿线以及商圈周边的房价也会随之上涨。3、开发商品牌通常大的比较致命的开发商所修建的楼盘价格会比小开发商修建的楼盘高一些，这主要是开发商品牌带来的效应，所以大家在选择房子的时候也可以根据开发商的品牌进行选择。虽然大的开发商更可靠，当时房屋价格高，如果购房者手头不是很宽裕的话，也可以考虑购买小开发商的楼盘，但要注意楼盘的合法性。4、房屋品质影响房价的因素有大有小，但从房子本身来看的话，房屋品质的好坏对于房子的价格影响也是非常明显的，比如建筑物式样外观、设计水平、设备状况、施工质量等因素，如果房子的设计新颖更受购房者的喜欢，在购房者的哄抬之下，房屋的价格也会随着上涨的。

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