乐山二手房,乐山市二手房价是多少
来源:整理 编辑:五合装修 2023-05-14 11:43:43
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1,乐山市二手房价是多少
{0}
2,乐山的二手房价格大概多少
这个问题太含糊了。。。
不过乐山新开盘房子价格在3000左右。二手房也要分地段、装修、面积等情况不是?你参考新开盘房价来看吧{1}
3,乐山市二手房交易税费计算
你的情况需要交纳的税费主要有以下几个税费:契税:1.5%、个税1%、营业税不需要缴纳,还有其他杂费500左右。如果在中介成交的还需要缴纳中介费:2%~3%。{2}
4,乐山二手房问题
二手房按揭贷款应该要付5成首付;
评估是要有评估证的专业机构评估才能有效;
去办理房产证更改户主名字的时候,不要增加房产证上的产权价值就只要交2%的税(合理避税);
需要注意的地方就是最好找个信誉好的中介来办理,合同要看清楚,不明白的地方要问清楚。
5,乐山二手房交易需要哪些手续费
这个还要看具体的情况:1.你和卖方是怎么谈的:是各出各税还是卖方不出税;2.你是不是第一次在乐山房管局登记购房;A.如果税全部由你出,而且是首套房,房款一次性付清,你的费用如下:契税1%营业税5.55%所得税1%固定的工本费100元左右中介费1%B.如果税全部由你出,而且是首套房,采用按揭付款方式,你的费用如下:契税1%营业税5.55%所得税1%固定的工本费600元左右按揭费(贷款金额1%,看情况,有的中介收,有的不收)评估服务费0.5%(如果在邮政银行按揭,则免评估费。)中介费1%C.如果各出各税,而且是首套房,房款一次性付清,你的费用如下:契税1%固定的工本费100元左右中介费1%D.如果各出各税,而且是首套房,采用按揭付款方式,你的费用如下:契税1%固定的工本费600元左右按揭费(贷款金额1%,看情况,有的中介收,有的不收)评估服务费0.5%(如果在邮政银行按揭,则免评估费。)中介费1%E.如果你是第二套房,那么你的契税为2%。F.如果你是第二套房,那么你的银行贷款利率上浮10%,为6.534
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