1.成都房产市场概况
2016年成都的房产市场稳中有涨，市场呈现出一定的活跃度。在全国房价上涨的背景下，成都市的房价并没有大幅度的上涨。房价稳中有涨主要是由于数量不够，但是总体升值的水平还是逐年提升。成都市的房地产市场走势和楼市政策密不可分，因此成都市楼市政策的变化对市场的影响较大。
2.成都购房的优势区域
成都市目前的房价处于中等水平，同时城市建设不断完善，公共设施不断提升，优质的医疗教育资源也不断提高。因此，成都市的房产市场的前景值得期待。
考虑到投资购房需要长期投入，因此需要选择优质的区域。现在的成都市买房最主要的可选择区域是高新区、双流、天府新区以及成都市中心的一些主干道，这些区域不仅交通便利，而且还拥有不错的基础设施和优质的教育资源。
3.成都购房的风险和注意点
随着时代的发展和城市的改变，房地产市场也在发生着变化。成都市也在加紧对房地产市场的监管和约束，因此购房要格外注意以下几个方面：
了解购房合同中的有关规定，以及相关费用的计算标准等；
购房之前要查阅房地产相关政策，了解市场信息，综合考虑后再做出决定；
对于万科、保利、恒大等大型房企的开发项目，要进行审慎考虑，尤其要注意开发商的实力和信誉度；
对于购买成品房的消费者而言，要查看五证齐全，确保房屋的合法性和相关权益。
4.成都房产市场的未来发展趋势
从未来发展趋势来看，成都的房产市场还有很大的发展空间。作为国家西部中心城市，成都近年来经济发展迅速，人口逐渐增长。在国家西部陆路交通枢纽规划和成渝经济区建设的大背景下，成都的城市规划也正朝着现代化、生态化、智能化方向发展。同时，在房地产市场调控政策影响下，整个行业也将逐渐保持稳定增长，不断为投资者带来更多机遇。
对于购房者而言，机会和风险并存，需要进行谨慎选择，遵守市场规则和政策，才能够实现更好的投资回报。
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