苏州限购政策，外地人在苏州可以买二套房吗

1，外地人在苏州可以买二套房吗

1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；2、本地人限购3套；3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成；4、有房或有贷款记录（已结清）最低首付五成；5、有一套贷款未结清，首付八成；6、三套及以上限贷；

苏州已经于上个月出台限购政策外地人在苏州限购1套住宅外地人购二套房须交一年社保

外地人在苏州可以买二套房吗

2，在苏州目前限购买房的政策下如何快速买房

苏州限购政策【升级版】是从2019年7月25号正式实施，具体为：1.限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)；2.本市户籍居民家庭禁购第四套房；3.非本市户籍居民家庭禁购第二套房；4.非本市户籍居民家庭申请购买第一套住房时，应提供自购房之日起前3年内，在苏州市连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明（2018.11.19起相城区购置新建商品住房还需满足600积分或提供人才证明）。

你买房首付4成，利率85折。亲戚如没有贷过款买房首付2成或3成（要看不同的银行，但是现在许多银行都要求你首付3成了）。

在苏州目前限购买房的政策下如何快速买房

3，苏州什么时候出现限购汽车政策

苏州目前限牌最大的障碍是城市交通体系还没有完全形成，这个在今年年底地铁2号线通车正式运营后将得以改观，形成苏州环线内最基本的基础十字地铁体系，配以各条环线公交，苏州最初步的城市交通体系形成，然后就应该是限牌的工作了初步分析，苏州应该不会实行限购，初步试验阶段应该是尾号单双号环线内限行，因为苏州的环线外还处在发展阶段，包括中环的建设，如果限购了中环的建设意义损失就会变大，后期限购政策的话就要看苏州的保有量了，连逼你们到中环都开始堵得动不动了，苏州就这么大，不可能逼我们都住到绕城高速附近去吧反正要买赶紧买，家里已经有车的，再买挑个尾号单双牌照

这个要看苏州的保有量的，说不定在未来2-3年有可能实现吧，目前苏州一天的上牌量大约有600左右

据有关方面报道，苏州汽车限购日期近期还没提到议事日程，估计2014年还不会限购。

不会限购的，江苏省会南京还没限购呢，苏州怎么可能限购

苏州什么时候出现限购汽车政策

4，苏州二套房贷款政策买二套房要注意

苏州二套房贷款利率难下调苏州买二套房要注意目前银行均实行严厉的二套房房贷政策，既认房又认贷。目前名下有一套房，或者即使目前名下无房产，已经将原有的房产出售，但之前买过房并且有过房贷记录，都会被认作是第二套房。苏州第二套房首付要最低六成，苏州二套房贷款利率为基准利率的1.1倍，苏州按揭买第二套房还是相对比较难的。不过需要指出的是，如果以前是商业按揭贷款购房，目前已经将房产卖掉，再次购房时申请公积金贷款，却可以被当做是第一套对待。即公积金贷款目前只实行“认房不认贷”的原则。各大银行对于二套房贷利率仍然以央行公布的基准利率为准,即首付六成,贷款利率上浮10%。例如公积金首套房首付最低三成（90平方米以下住房首付最低两成），贷款利率为4.9%(5-30年期公积金利率)。不过公积金贷款有一定的贷款上限，市民申请第一套房公积金贷款还需要符合多个条件。目前苏州个人公积金贷款的最高上限是35万元，而两人以上合贷的最高上限是50万元，也就是说，按照首付最低三成计算，个人最高只能购买总价约50万元的房子，而两人以上合贷最高只能购买总价约70多万的房子。这样的预算对于很多市民来说，显然是不够的，如果市民想购买总价更高的房子，就得给更多的首付或者申请商业和公积金综合贷款了。但一旦市民申请综合贷款，经过商业银行确认过以前曾经有过贷款记录的话，无论是商业贷款还是公积金贷款都就只能按照第二套房来申请按揭了。（以上回答发布于2013-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

根据2010年苏州国4条执行标准，限购限贷政策，所谓限购是政策是是苏州本地户口含五县一市的户口可以在苏州买房资格，五县一市的社保不行，苏州大市范围内户口可以购买2套，外地户口在苏州近2内连续缴纳一年社保有购房资格，关于限贷是只要在中国大陆范围内有过贷款记录的在苏州再次置业贷款需要执行2套标准首付6成，利率上浮，但是可以2套做首套，花手续费。如果您公积金没有贷款可以用公积金做首套，不过公积金贷款的额度很低。满足不了贷款大额的额度。。

5，外地人在苏州买房资格

苏州限购房条件细则要点独家解读：暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、2年内累计缴纳1年以上，限购1套住房，3套房停售。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。不能提供2年内累计缴纳1年以上的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。经市政府研究决定，从即日起调整市区住房限购措施，苏州限购房条件具体规定如下：暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房，违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。完善落实房价年度控制目标的保障措施，实行房价控制目标管理。完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。外地人在苏州买房前要交满一年的社保或者是一年的税外地人在苏州买房子必须在苏州自购房之日前两年内交社保满一年,或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子

外地人在京购房，首先具备提供五年纳税证明，或者连续五年社保，方可具备购房资格。您需要提供的证件取决于全款还是贷款，大体说需要暂住证，身份证，结婚证（单身证明），如贷款需要收入证明和银行流水等。

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