太原房价走势,太原市房地产价格走势现状
来源:整理 编辑:五合装修 2023-05-23 07:28:15
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1,太原市房地产价格走势现状
2,太原最近的房价呈什么趋势
现在貌似有点回落的趋势 等过了年应该又要有上涨的意思
3,太原今格地产房价
周边2800元起,迎泽区在8000到12000之间,小店区外环线附近6000元左右,南内环附近在6000到10000元之间,尖草坪4000到7000元,万柏林5000左右。根据不同的楼盘还有不同的情况,总之,市中心往南贵些,往北便宜些。具体走势,还在升上!
4,太原房价走势
目前稍有下调,今年还有不小下降,但幅度不会像北京上海等幅度大。。。目前均价4000吧太原市统计局等相关部门发布的数据显示:2007年太原GDP为583.38亿元,预计2008年仍将保持上涨趋势。此外,太原市城调队的调查显示:2007年,太原市房价稳中有升。从太原市房地产交易市场的统计数据来看,太原市商品房(包括营业用房、办公用房)平均销售价格为4606元/平方米,同比增长13%;商品住房(即商品住宅)的平均销售价格为3859元/平方米,同比增长近7%。
解读:某房地产投资经理预言:基于2008年太原的经济仍将保持向上增长趋势不变,而经济发展必将带动信息、人才、物资加快流动,房价的理性上涨是很自然的。而且太原市房地产市场供需并不平衡,太原市的房屋供应量还远远不够,也就是说,太原房市的供求关系依然是供小于求,因此,高缺房率决定了今年太原的房价依然会上扬。
5,山西太原房价多少钱
5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%,降幅比上月缩小0.5个百分点;环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。兰州取代西宁,成为全国同比涨幅最高的城市,达5%,而深圳下跌幅度最大,达5.1%。就本市而言,新建商品房同比上涨1.5%,环比上涨0.1%;二手房价同比降幅有2.6%,环比下降0.1%。此外,在90平方米新建住房方面,继4月份后,再次出现降幅,同比下降1.9%,环比下跌0.2%。
在全国70个大中城市中,新建住房销售价格同比上涨的城市有28个,而环比价格上涨的城市则有60个。此外,太原市周边的四个省会城市中,石家庄降幅最大,达5.1%,西安下跌1.7%,呼和浩特下跌1.2%,而郑州上涨1.4%。
山西财经大学卫虎林教授对此分析,近几年太原市城市化速度明显加快,土地资源的相对有限和土地需求的不断增加是导致房价不降反升的根本原因。作为一个二线城市,太原不像北京、上海等一线城市一样存在大量的投机炒房者,房价泡沫相对较小,接近太原本地供求关系的真实水平。因此从去年后半年至今,在其他城市房价大多出现较为明显的跌势时,本地房价可以一直保持一个较为平稳的态势。而近年来太原市提出的一系列“绿色转型”、“文化转型”方案又都促使太原经济出现了一定好转,尤其近期经济的整体回升更促进了房价的稳中有升。此外,作为一个较为保守的内陆城市,太原人的储蓄意识一直较强,储蓄存款在全国名列前茅。相对而言,在购买住房的资金筹措上也比其他地区居民更具条件。
另有专家分析,虽然从整体看全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%,但微观了解的话会发现是深圳、上海等一线城市的房价下跌拉低了房价整体走势。一些如兰州、西宁的二三线城市房价还是有较大幅度的上升。从这个意义上讲,太原市0.2%的微涨也可以看做是一个较为正常的现象。本地刚性需求稳定,房价就不会出现大的波动。从长远来看,本地房价涨也不会大涨,跌也不会大跌。只会在一定区间进行微调。
3000-4000的已经很少了,大多数的房子都比这个价位高了。高的8000-10000,低的也要300-4000太原市房价几乎没有受到金融危机的影响,特别是市区不跌反升。也许是前期涨幅不是太大的原因。
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