天津房屋抵押贷款，天津地区房产抵押贷款怎么办理

1，天津地区房产抵押贷款怎么办理

业务特色1：额度高，年限长，最高可贷房值的7成，最长30年。业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。3：有尾款房屋也可以再贷款4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款）5：诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，透明。津房屋抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。3. 放款速度快：15-20个工作日到账。4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。5.包下款，包评估去向6.前期垫付一切费用7.不下款绝不收费8.利率优惠，保证全市最低利率9.房主年龄过高亦可操作10.当月即可下款11.如急需资金可提前预借12专业，全程办理，安全放心欢迎您来电咨询：138....2133...3472

天津地区房产抵押贷款怎么办理

2，天津房屋抵押贷款流程

天津房产抵押贷款很常见，它的具体办理流程如下：　　1、明确贷款用途，选择适合自己的贷款种类。　　2、选择银行，了解各家银行的贷款政策、要求和贷款利率等规定。　　3、选定银行后，按照客户经理的要求准备各项贷款材料。　　4、办理期间，随时与客户经理保持联系，了解办理情况，配合解决问题。　　5、签署借款合同，完成贷款手续办理。　　6、贷款成功发放使用后，按协议方式及时还款。

　说到私人房屋抵押贷款，其实就是指以个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅（含央产房）、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等为抵押物，向贷款机构或个人申请的贷款。当前，不少企业家或者是个人，面临经济问题的时候，都会采取这样的方式获得周转资金，房屋抵押贷款也成为大家最喜爱的贷款方式。　　通常情况下，私人房屋抵押贷款一般不通过银行，而是通过民间机构或者个人间的抵押担保为条件取得贷款。私人房屋抵押贷款的借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可。　　温馨小提示，私人房屋抵押贷款的风险较大，无论是对贷款人还是借款人来说，在办理私人房屋抵押贷款之前，应该确定对方资质。由于房产价值过高，一旦办理私人房屋抵押贷款被骗，损失将极为惨重。【金诚贷款】

天津房屋抵押贷款流程

3，天津市房屋抵押贷款怎么办理

天津市房屋抵押贷款可以直接去当地银行也可以找天津当地贷款担保公司进行办理。　　房屋抵押贷款所需要的条件：　　1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内　　2、抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全　　3、抵押人或借款人征信近24个月不得连累6　　4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）　　5、实际用款用途明确　　房屋抵押贷款所需要的资料：　　1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）　　2、借款人婚姻状况证明及复印件　　3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及　　复印件）　　4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）　　5、工作单位收入证明　　6、家庭民间借贷条等证明材料　　7、评估报告　　备注：　　1、抵押率：最高7成　　2、需要提供第三方受托支付合同（可以是对公可以是个人）　　3、征信：3个月不能有1、半年不能有2、近24个月不得连3累6（征信可说明）

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天津市房屋抵押贷款怎么办理

4，天津银行房屋抵押贷款需要什么条件

如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

天津办理房屋抵押贷款所需条件1在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;4有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定(贷款用途下文会有介绍);5在银行开立个人结算账户;6银行规定的其他条件。

1、年满18周岁，最高男65岁，女60岁以里。2、天津市大部分银行对房龄的要求要在20年以里，个别银行可以放宽到30年，面积40平米以上。3、有稳定的工作，个人信用良好。年龄大也可以办理

一贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民。2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；二同时具备下列条件： 1、持有合法的户口簿2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％； 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件； 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押； 5、愿意履行贷款合同的全部条款； 6、银行规定的其他条件。三需出具及提供的资料： 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

注意事项：　a.什么样的房产可以办理抵押消费贷款？只有商品房，或者商铺写字楼可以办理贷款。提醒借款人，抵押贷款中的房产仍可以继续居住或出租，对您毫无影响。　　b.抵押消费贷款年限与成数需要注意。　　抵押消费贷款的最长贷款期限为30年，申请的最高贷款额为房屋总价的70%。除了房屋的具体情况外，借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。　　c.抵押消费贷款对房龄有严格限制。　　并不是所有的房产都能作抵押，一般为房龄小于15年。同时，银行对于申请人的年龄也有限制，一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁，所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。 d.哪些用途可以办理抵押消费贷款　　虽然是一种很好的融资手段，但并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款，银行目前认可的用途主要是购车、装修等。银行对抵押消费贷款审核比较严格，需要借款人提供相关的用途证明，装修需提供装修合同，这些是可以改的

抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

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