建行工行房贷哪个好批,建行、工行哪家更适合办理房贷？

建行、工行哪家更适合办理房贷？——选择攻略

几乎所有需要购买房屋的人都需要房贷，但是在选择银行时，很多人都会犯愁。尤其是建行和工行作为大型国有银行，在房贷方面都拥有一定的优势。那么问题来了，建行和工行哪家更适合办理房贷？下面就来分析一下这两家银行的优劣势。

建设银行作为国有大型银行，一直以来都拥有着较高的用户信任度。而且在房贷方面，建行也有着许多优势。

首先，建行的房贷利率相对于其他的银行来说比较低。而且在房贷利率方面，建行提供的浮动利率和固定利率两种方式，根据个人的需求选择更加灵活。

其次，建行的贷款额度较高。房屋抵押贷款的最高可贷金额为房产评估价值的50%—70%。而在建行中，这一比例可以达到75%。对于购买高价房屋的人来说，贷款额度的提高是一件很重要的事情。

最后，建行的房贷审批速度较快，可能可以在3天-5天之内就能拿到贷款，这对于急需购房的人来说更是一个重要的优势。

工商银行是国内排名前三的银行之一，而在房贷方面，工行也有着自己的优势。

首先，工行的房贷利率也是处于比较低的水平，同时提供的浮动利率和固定利率两种方式也可以满足不同客户的需求。而且在贷款期限上，工行也比较灵活，业务员会根据客户的需求来为其量身定制。

其次，由于工行的资信度较高，因此可以享受到较高的贷款额度。同时，工行的还贷方式也比较灵活，可以满足客户的不同需求。比如利息等额本息还款和等额本金还款方式。

最后，工行对于首套房购买者有着优惠政策和房产评估方面的优势。如果是购买首套房，工行可以优先考虑，并且可以享受到一些优惠政策。同时，在房产评估方面，工行可以给予更准确的评估结果，以便贷款人能够得到更高的贷款额度。

在发现了建行和工行的优劣势之后，我们还需要从自己的实际情况出发来进行选择。

如果你需要贷款的额度比较大，选择建行更加合适，因为可以享受较高的贷款额度，并且在利率方面也比较低；如果你是购买首套房，或者需要更灵活的还贷方式，选择工行会更加的明智，因为工行可以给予不错的优惠政策和更加灵活的还贷方式。

无论你选择建行还是工行，都需要先了解要求自己具备的条件，例如稳定的工作收入、良好的信用记录、稳定居住地、公积金缴纳等条件。同时，在办理之前还需要提前准备好各种材料，例如身份证、房产证、收入证明、银行流水等。这些都需要提前准备好，以便在申请贷款时能够更加顺利的进行。

同时，在申请贷款时，需要根据自己的需求选择浮动利率或者固定利率等方式，并选择还款方式。这些会影响到贷款人未来的负担和自己的资金流动状况。因此在选择时需要权衡自己的需要和风险。

建行和工行都是具有良好声誉、规模较大的国有银行，其房贷方面都有着不同的优势。选择哪家银行，需要从自身需求和利益出发，综合考虑各种因素，做出明智的选择。