链家地产北京二手房，北京二手房链家装修多少钱一平方

1，北京二手房链家装修多少钱一平方

链家的报价不知道，一般二手房装修的话大包在五六百左右，半包三百左右，清包也得二百多！指导价，希望能帮到你！

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2，链家地产北京二手房中介费什么时候收

中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定，一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳各种二手房交易税费，其中：1、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；2、印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；3、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；4、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%；5、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。

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3，在链家我爱我家等网站看北京二手房为什么基本没有延庆怀柔

因为他们这些地方的房子很难卖，郊区太远了，而且一些房子可能是宅基地上盖的不是你是个人就有资格买

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4，通过北京链家中介买二手房要注意什么

近期新闻播出全国投诉前十的中介行业链家地产第二名上榜这个不是说通过链家会有风险但是我要和你说的是通过二手房中介公司购买二手房需要注意什么第一注意房屋产权没有抵押或者确定抵押贷款还有多少没有还清第二房屋产权人本人签署协议或者房屋产权人的委托公证人持房本原件原产权人身份证签署合同第三二手房涉及之前是否有租户因租户有房屋的优先购买权若没有签署租户签署的放弃优先购买房子的证明则签署的存量房买卖合同无效第四没有产权纠纷例如债务纠纷被人保全或者房屋是继承没有法院判决书或者没有民事调节书等以上不满足房子是不能过户的第五房子之前的居住情况是否房屋脏了是否周边邻居有不好的例如神经病等等这个往坏了说不过还要小心第六注意周边噪音注意行车安全采光等等注意高压线辐射源距离等等如果签署合同中介公司签署的是三方买卖合同和中介公司几乎没有什么责任可言你要注意中介费不要交2.2以上就可以别的附加费用他们要是收你就骂人

5，链家销售二手房的工作怎么样

不好，很烂，五险一金没有，主管罚钱，逼着自己掏钱做网络广告，说一个4000其实到手3000不到

现在北京二手房市场很兴隆，链家地产是北京本土化发展起来的企业，目前也是公司规模及市场份额最大的公司。在这里工作，确实能得到很大的锻炼，应该是不错的选择！

6，我是2013届本科毕业生想去北京链家地产做二手房销售怎么样

链家2013年新制度，实习三个月，底薪2500，不计考核，提成全部10%算。三个月后转正，底薪2000，考核500。提成按业绩高低有跳点。每三个季度一个考核期，业绩达标可以升级，级别关系着你的底薪。最高底薪5100.至于好不好做，看个人能力，这里是个狼吃肉，狗吃屎的地方。我是北京顺义北区链家的经纪人，我们上个月人均工资7000+。当然了，这里有吃肉的，也有吃屎的。

呵呵，人员素质差的要命，没有之一，上海没有房产公司了嘛？？？

房地厂不好做啊，现在。很难熬的。日过自己不能坚持的话，最好不去的啊。建议不要去房地厂，保险啊这样的销售

本科毕业生我搞不懂你为什么要去做二手房销售，找个专业对口的肯定比这有发展前途，房地产要做好了就挣钱做不好就拿保底现在房地产真心不好做，我就做房地产的

7，北京二手房价下跌成交量接近08年最低水平

相比于新房降价的“犹抱琵琶半遮面”，北京的二手房价已然步入全面下降通道。 “我的房子现在价格是175万，如果诚心买还可以见面再商量。”最近一段时间，在北环外有一套66平方米一居室出售的小董在接到中介电话时都是这套说辞。而在一个月之前，他的底线还是：190万以下免谈。小董告诉《第一财经日报》，“即便现在降到了175万，也几乎没遇到有诚意的买家，中介询过价之后也都很少有下文。” 新房打折二手房降价北京楼市成交量创新低来源：北京电视台所属栏目：特别关注北京市房地产交易管理网的数据显示，10月北京二手房网签总套数为7262套，环比9月份的8750套下降了17%左右，相比去年同期的下调幅度则达到了48.7%。 “最近三个月的二手房市场成交量已经接近2008年下半年市场最低迷时期的水准。”北京中原市场部分析师张大伟表示，10月已是北京二手房月成交量连续7个月不足万套，更是创下了34个月以来最低值。在成交量持续低迷的带动之下，北京二手房成交价格的下跌趋势也逐渐明朗。据“链家地产”市场研究部统计，10月份北京二手房成交均价为22967元/平方米，环比下降了3.2%，与今年的1月份相比，下降了6.7%。 “链家地产”首席分析师张月表示，10月份二手楼市价格下降趋势表现出两方面的特点：首先，各城区价格几乎呈现全面下降，最高降幅达10.6%。全市仅有西城区成交价小幅上涨1.5%。其中大兴区房价为14434元/平方米，今年价格首次下降至14000元/平方米左右，与9月份16144元/平方米相比大约下降了10.6%。从各环线下降的情况来看，当前房价降势已经开始逐渐由外环向内环蔓延。张月举例说，10月份二环内成交均价为30436元/平方米，与9月份相比，成交下降4.7%。是当月降幅最明显的区域。此外五环外房价目前下降至16700元/平方米，环比下降4.6%。统计显示，调控前后相比，二环内成交量大约下降了50%。“去年调控后，城区房价没有下降而市场成交已经回暖;今年调控后，连续多月成交未回暖，城区价格已经进入下降通道。”张月认为，在需求大幅减少的状态之下，目前业主的心态已经开始转变，扛价能力减弱。价格全面下降的同时，北京二手房价的下降幅度也逐渐加速。据“链家地产”市场研究部监测，调控后至9月的5个月时间里，北京二手房均价从25119元/平方米下降至23793元/平方米，下降额度达到1326元/平方米;而从9月到10月这1个月的时间，则从23793元/平方米下降至22967元/平方米，下降额度达到了826元/平方米。“可见当前已经进入了房价加速下降的阶段。”张月称。 “买方市场在二手房交易中占据主动地位的优势正在日益扩大，并且在短期之内这种情况不会有明显改变。”张大伟表示，尤其是最近几年商品房供应明显上涨的区域，商品房转化成二手房的总量逐渐加大，供需比将继续逆转。张月也认为，从当前的成交情况来看，消费者观望情绪趋重，至今年年底的低成交的状态不会有明显改变。加之信贷政策以及其他的因素干扰，消费者出手谨慎。预计年底的成交量仍然维持低位，整体市场进入下行阶段，对于进一步拉动房价下降提供了动力。

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