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现在实行的房产交易新政策，同样适用二手房交易。 90平米以下的房产交易，买方只要缴纳1%的契税即可，贷款优惠利率可下浮30%（即原来的0.7），首付最低2成，也就是你可以贷款8成。因此，你要求的贷款额应该不成问题。 评估价高虽然贷款额可以提高，但契税额也会增加。

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您好!我是链家的经纪人，不知道您知不知道链家，武汉那边的行情我真没太关注，您的房是单位的，但是你们已经给买过来了，房本的所有人就是你们了，那么就是可以上市的，你只要有房本和购房发票就可以了。找中介一定要找知名的，信誉度告的，而且先在二手房市场回暖，价格都上涨了很多，所以这时候出手最合适的。

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