房屋用途，房产证上的房屋用途有几种

本文目录一览

1，房产证上的房屋用途有几种
2，房屋用途有哪几种有什么区别
3，房产按照用途可分为
4，房屋用途分类国家标准
5，房屋用途分类有哪几种
6，什么是房屋用途
7，什么是房屋用途

1，房产证上的房屋用途有几种

房产证里的设计用途一般分住宅、别墅、商业、厂房等。住宅一般使用年限为70年，商业为40-50年，开公司的是写商业

房产证上的房屋用途有几种

2，房屋用途有哪几种有什么区别

有六种，区别是使用功能不同。按照房屋的使用功能可以分成下列几类：1、居住用途的房屋。2、工业用途的房屋。3、商业用途的房屋。4、文体娱乐设施。5、政府和公用设施。6、多功能建筑（综合楼宇，又叫城市综合体）。民用建筑：民用建筑根据建筑物的使用权功能，分为公共建筑、居住建筑，居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，包括普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。

房屋用途有哪几种有什么区别

3，房产按照用途可分为

　住宅用房，　　商业用房　　　工业用房　　　农业用房四大类

一般是卖场.商品房.公寓.写字楼.厂房.

房屋用途也就是使用功能。按其使用功能一般分为：工业建筑、民用建筑和农业建筑。另外，房屋建筑按其高度可分为：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。房屋结构按使用材料可分为木结构、砖　石结构、砖　混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等。按房屋承重结构形式可分为墙承重结构、排架结构、框架结构、剪力墙（结构墙）结构、筒体结构和大跨度空间结构等。

房产按照用途可分为

4，房屋用途分类国家标准

住房类型主要包含住宅、商住楼两种。（一）、住宅主要有：1.商品房（亦即增量房）2.再上市房3.经济适用住房（二）商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。一、房屋用途其中比较常见的分类有以下几种：1、厂房：直接用于生产或为生产配套的房屋。包括主要车间、辅助车间和附属设施用房。2、商业用房：商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等用房。3、服务业用房：为人民生活服务用房，如浴室、照相、理发、旅馆以及各种日用品修理行业用房。4、办公室：企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房。二、按照房屋的使用功能可以分成下列几类：1、居住用途的房屋；2、工业用途的房屋；3、商业用途的房屋；4、文体娱乐设施；三、房屋按建筑物层数分类：(1)低层建筑：13层，多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、小型办公楼、轻工业厂房等;(2)多层建筑：4—6层，多为一般住宅、写字楼等;(3)中高层建筑：79层，多为居民住宅楼、普通办公楼等;(4)高层建筑：10层以上，多为多功能的大厦(商住、写字楼等多功能大厦);法律依据：《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

5，房屋用途分类有哪几种

如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。集体宿舍是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。跃层住宅套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。公用设施用房是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。经营用房是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。

6，什么是房屋用途

房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素，是体现房屋价值的一个重要因素。它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关，直接关系到购房人的切身利益。因此，房屋用途的确认事关重大，决不可掉以轻心。房屋用途分为【住宅】和【非住宅】两种。注意：从产权登记角度，没有商住两用，要么是住宅，要么是非住宅。1、由于《房地产权证》/《不动产权证书》既有房屋状况登记，又有土地状况登记，判断房屋的用途，只看“房屋”的用途。2、房屋用途登记为：成套住宅、住宅、居住、公寓、酒店式公寓、单身公寓，房屋用途为“住宅”。房屋用途登记为：商业、网点、会所、办公、写字楼、公寓式酒店、仓储，该房屋用途为“非住宅”。扩展资料：按设计所规定的用途为标准、划分的。一般可分为：(1)厂房：直接用于生产或为生产配套的房屋。包括主要车间、辅助车间和附属设施用房;(2)仓库：工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企业、事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库及冷藏库、粮油库等;(3)商业用房：商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等用房;(4)服务业用房：为人民生活服务用房，如浴室、照相、理发、旅馆以及各种日用品修理行业用房;(5)办公室：企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房;(6)住宅：供居住用的房屋，如职工宿舍、学生宿舍等。住宅建筑面积不包括人防用而不住人的地下室面积;(7)教育用房：各类学校的教室、图书馆、试验室、体育馆等有关教学用房;(8)文化用房：各类文化娱乐用房，有影剧院、文化馆、展览馆、俱乐部等用房。参考资料来源：百度百科-房屋按用途分类