银行房贷利息,房贷利息是多少
来源:整理 编辑:五合装修 2023-04-25 21:33:00
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1,房贷利息是多少
105.68*2800=295904元。首付可以是30%。295904*30%约=85904元;贷款可以申请21万元;如果是申请20年期的,每个月每一万元61.43元,是贷款利率打七折的,月利率3.465,1290元的月供!建设银行欢迎您!
2,现在买房的银行贷款利息是多少
15万的1.6倍,多出来的就是银行利息,利息除以240个月就是每月的现在银行的贷款买房利率普遍是百分之5.94,公积金贷款或者公积金+普通贷款(也叫组合贷款)好像便宜一点,具体利率各个城市有些差别,具体情况就要给您要买房城市的银行打电话咨询了
3,现在银行房贷利息多少
【优惠几近绝迹 房贷利率全线走高】在深圳区首套房贷利率上,仅汇丰银行打出95折优惠,利率去到6.22%;国有大行在基准(6.55%)与之上浮五个点之间浮动,中小商业银行1.1倍是常态,甚至还有个别去到了1.3倍。具体来看,国有大行中,建行、中行、交行上浮五个点到6.88%;工行、农行执行基准利率6.55%。
4,房贷利息是多少呢
1.11月27日的1.08降息,5年以上房贷基准利率6.12%,月利率为年利率除12,即5.1%,首套住房贷款享受下浮30%优惠,年利率为6.12%*70%=4.284%,月利率为3.57%.
2.10月22日,为应对国际金融危机对我国可能产生的影响,同时为了扩大内需,加强居民对普通自住房的购买信心,央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),要在2009年1月1日执行. 全国都一样.
等额与递减区别
先说还款方式的不同吧,我就按我算的那种吧,。50万十五年。
1、如果选等本金(递减)的话全部还清要707697.5元,其中利息207697.5元,
2、选用等本息(等额)的话全部还清要735757.23元,其中利息235757.23元;
可见选用等本金的方式如果想全部还清15年的话较合算。
但是,大部分人还是想提前还款的,下面分析一下这种情况:
1、选用等本金的话,每个月还的本金是一样的2777.78,而利息是每个月都不一样的:如1期2295,2期2282.25,3期2269.5等等,总的第一年还款是60031.83,其中本金为33333.33利息为26698.5。
2、选 用等本息的话每个月还的款是一样的,每期为4087.54,其中本金和利息都 不一样,1期本金1792.54,利息2295,2期本金2286.77本金1800.77等等,总的第一年还款是49050.48,其中本金22061.91,利息26988.57。
通过上面和对比,我们可以知道,选用等本金的话,每个月还的本金较等本息的多得多(可能有月供压力),而前几年的利息则差不多。
所以,1、如果你想提前还款,月供没有压力的话可以选用等本金;
2、如果你想提前还款,而月供有压力的话,可以选用等本息;
3、如果你不想提前还款,而月供没有压力的话,可以选用等本金;
4、如果你不想提 前还款,而月供有压力的话,可以先用等本息。
总结一下:两种还款方式各有好处,
选 用等本金的话,可以理解为先还本金,少给利息(因为他是利息递减的),但是如果长期供款遇到国家政策加息的话,不大合算;并且等本金每个月的还款数都不一样,如果是工作太忙的话可得注意一下还钱数。
选 用等本息的话,每个月还的款都是??样的,每个月相当于少给点本金,利息的话较当期还的本金多一点,但是如果长期供款遇到国家政策加息的话,损失较少(因为先前利息先给多了)。
通过以上的分析,大家可以选用一种全适的来做按揭,但是如果你只是因为一时资金原因才来按揭的两三年就可以提 前还款的,大可不必为了选择而大伤心思,因为前两三年总的利息两种还款方式都是差不多的。 如果以目前房贷利率8.5折计算,等额本息还款,总计还贷本息是39.76万元,每月还贷额是1656元。等额本金还款,总计还贷本息是37.67万元,每月还贷额,首月2093元,以后每月大约减少4元左右。
5,银行房贷利率是多少
你说的那几家银行。现在农行好点 邮政储蓄银行 贷款 利率 客户要求 一套 七成 8.5折 深户、社保交满1年且参保金额在2000元以上可以7.1-7.5折 二套 五成 1.1倍 今天为止新政还没有出来,只认贷。已结清的贷款签已售出声明就可以了 三无、境外人士不做;补社保一年和提供居住证或提供完税证明一年以上最高可贷7成,如果是五百强企业或者政府官员,可相应上浮0.05-0.1。 农业银行 贷款 利率 客户要求 一套 八成 8.5折 1.深户或2年以上社保、稳定工作,90平米以下可贷8成,90平米以上贷7成 2.VIP客户 贷款50万以上、购买20万以上的理财产品、3.亲属在农行有第三方存款,可适当调低利率; 七成 8折 六成 7.5折 二套 五成 1.1倍 结清可以算一套;(要拿结清证明)截至到今天为止 三无、境外人士不做;补社保不一定能批过;有存抵贷的业务 工商银行 贷款 利率 客户要求 一套 七成 8.5折 深户或一年以上社保(90平米以上贷7成,90平米以下贷8成,) 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 部分工行可做3无(要求有流水),首付要4成以上,利率8.5折,补社保只要系统能显示出来即可;可做消费贷 招商银行 贷款 利率 客户要求 一套 七、八成 8.5折 深户、一年社保(90平米以上贷7成,90平米以下贷8成,) 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 三无不做;境外人士须看具体情况; 深圳发展银行 贷款 利率 客户要求 一套 七成 八成 8.5折 8.5折 深户、社保(一个单位连续投保满一年投保金额在1411元以上的,可以不提供流水) 优质客户,例如:银行职员、公务员等 二套 五成 1.1倍 气球贷可以基准利率,3年不变;认房又认贷 三套 四成 1.1倍 需要具体查个人情况 三无可做、首付5成,如果交过社保但未满一年、可以提供税单补足;补社保在系统上能查询到可以做; 浦东发展银行 贷款 利率 客户要求 一套 八成 七成 7.5折 7.5折 90平米以下 深户(非深户要深户提供保证)、一年社保、流水 二套 五成 1.1倍 结清需要打印盖章售出证明才算一套 补社保可做; 中国银行 贷款 利率 客户要求 一套 八成 七成 8.5折 8.5折 90平米以下 是否深户都需要满一年社保 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 补社保的社保中心查到可做 中信银行 贷款 利率 客户要求 一套 七成 8.5折 深户或一年以上社保 二套 五成 1.1倍 结清要提供打印盖章的售出证明、买卖合同可算第一套 补社保的社保中心查到可做 渣打银行 贷款 利率 客户要求 一套 八成 七成 7折 7折 90平米以下,深户或者一年社保 90平米以上,深户或者一年社保 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 三无不做;可以不资金监管 渤海银行 贷款 利率 客户要求 一套 七成 8.5折 深户、一年社保;优质客户也不能优惠 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 三无不做、补社保需要提供每月交费清单 花旗银行 贷款 利率 客户要求 一套 七成 七折 深户、一年社保; 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 三无不做、补社保需要提供每月交费清单 南洋商业银行 贷款 利率 客户要求 一套 八成 七成 7.5折 7.5折 90平米以下贷8成,90平米以上贷7成 深户或一年社保 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 三无不做、严格执行国家政策;每笔贷款收1000元律师费;业主收到监管的首期款之后,要开具收据并传给银行,才能放抵押贷款 东亚银行 贷款 利率 客户要求 一套 八成 七成 八折 八折 分90平米以下和以上的 深户或一年社保,附带提供流水 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 三无不做;可以不做资金监管、但是需要查验转账凭条原件、查验流水 光大银行 贷款 利率 客户要求 一套 八成 七成 8.5折 8.5折 分90平米以下和以上 深户或一年社保 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 三无不做,补社保可以做,香港人需要纳税证明,否则按三无;放款充足; 广东发展银行 贷款 利率 客户要求 一套 七成 8.5折 不分面积,深户或者一年社保且工作五年以上 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 三无不做,补社保需要在征信系统中能查到才能算,第3套不做 农村商业银行 贷款 利率 客户要求 一套 八成 七成 7.5折 7.5折 90平米以下 深户或一年社保 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 三无可做,提供税单,第3次,第4次贷款可做,补社保中心查到可做; 交通银行 贷款 利率 客户要求 一套 八成 七成 8.5折 8.5折 90平米以下 深户或一年社保 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 三无不做,补社保中心查到可做; 建设银行 贷款 利率 客户要求 一套 八成 七成 8.5折 8.5折 90平米以下 深户或一年社保 二套 五成 1.1倍 认房又认贷 三无不做,严格执行国家政策 平安银行 贷款 利率 客户要求 一套 八成 七成 7折 7折 90平米以下 需购买理财产品 深户或一年社保,中心查到良好的信用记录可不提供流水;高收入除外、征信空白的除外; 二套 五成 1.1倍 结清提供售出证明算第一套 三无不做,补社保没做过无法答复; 上述内容仅供参考,以实际或最新政策为准!各家银行都差不多的,现在房贷的利率完全按照国家的要求来。你可以都问问,哪家给你的条件好。以下是利率是专门从浦发网站上下的: 公积金贷款 三年到五年(含五年) 3.33 五年以上 3.87 住房贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年(含三年) 5.40 三年到五年(含五年) 5.76 五年以上 5.94 汽车贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年(含三年) 5.40 三年到五年(含五年) 5.76 消费贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年(含三年) 5.40 三年到五年(含五年) 5.76 质押贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 经营性贷款 六个月以内(含6个月) 4.86 六个月至一年(含一年) 5.31 一年到三年(含三年) 5.40 对于首套住房,可以在基准利率的基础上打7折大部分一手房贷都是打8折,4.752%年利率。但是面积方面有规定的就是8.5折。有心房贷具体咨询当地银行。我只能提供的是农行一手房贷打8折,4.752%年利率,二套利率上浮10% 6.534%年利率
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