1.租房合同的经过
无论是个人租房还是企业组织租房，都需要签订租房合同。租房合同是由出租方和承租方签署的合同，详细说明了租赁的房屋信息以及合法的租赁期限、租金收取方式等，是租房当中的重要文件。那么租房合同经过哪些部门呢？具体的合同审批流程是怎样的呢？
2.租房合同的审批流程
一般来说，租房合同的审批流程需要经过以下几个部门：
出租方与租户协商签订租房合同并双方签字确认。
将签订的租房合同提交至出租方所在的物业公司进行审核。
物业公司对合同的内容进行审核并确认租户的个人信息真实有效，审核通过后物业公司会加盖审核章并签字确认合同。
出租方将经过物业公司审核的租房合同提交至房屋所在区住房和城乡建设管理局审批备案。
3.物业公司的审核过程
物业公司审核租房合同的目的主要是确保合同的法律效力以及租户身份的真实有效性。审核时需要注意以下几个方面：
合法性：合同内容必须符合法律规定，确保合同的法律效力。
完整性：合同必须完整，没有遗漏漏洞。
真实性：需要审核租户的个人信息真实有效，包括身份证明、联系方式等。
结构性：租房合同需要按照规定的合同格式填写，确保合同的结构合理。
4.住房和城乡建设管理局的审批备案
在物业公司审核通过后，出租方需要将合同提交至房屋所在区住房和城乡建设管理局进行审批备案。具体流程如下：
准备材料：出租方需要准备好租房合同、身份证明、房屋产权证明等相关材料。
提出申请：出租方需要携带准备好的材料到房屋所在区住房和城乡建设管理局提出申请，填写备案申请表。
审核备案：住房和城乡建设管理局会对申请材料进行审核，当通过审核后，对租赁合同进行备案登记，并颁发《房屋租赁备案证》给出租方。
发证：出租方拿到《房屋租赁备案证》后即可将合同发放给承租方。
经过以上部门的审核，租房合同才算是合法有效的，出租方和承租方才能够放心的签署合同，清楚的了解租赁房屋的条款和费用，避免后续的纠纷。
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