深圳市国土资源局

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第一章总则第一条为了加强对深圳经济特区（以下简称特区）的土地管理，开发土地资源，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律，制定本条例。第二条特区国有土地实行有偿使用和有偿转让制度。国家保护用地单位和个人的土地使用、收益的权利；用地单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。第三条特区已开发和尚待开发的土地和矿藏、水流、山林等自然资源，均由深圳市人民政府（以下简称市政府）统一管理。

第四条地单位和个人对所使用的国有土地只有使用权，不得擅自改变土地的用途。第五条市政府为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。征用集体所有土地的各项补偿费和安置补助费按照《广东省土地管理实施办法》的规定办理。第六条深圳市国土局（以下简称市国土局）是市政府主管本行政区域内城乡土地的职能机构，负责对国家、省土地管理的法律、法规和本条例的组织实施和监督。

有效。房地产经纪机构要从事房屋买卖租赁业务，必须到房产主管部门申请备案，取得备案证后，才能开展业务。房地产经纪机构备案时，对经纪机构的资金有规定，一般是叁拾万元，这个是业零售、咨询服务类有限责任公司的注册资金要求。而注册备案后，注册证是有年限要求的，经纪公司备案年限为两年，其分支机构备案年限为一年，经纪机构在取得备案后的经营期间，必须接受房产主管部门的备案审查，每两年一审核，审核无违规记录后，继续备案两年，以此类推。

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